Акт описи имущества образец при разводе

Содержание
  1. Как делится имущество при разводе в 2021 году
  2. Нормы законодательства по разделу имущества при разводе
  3. Права супругов после развода
  4. Понятие совместной собственности
  5. Что нельзя разделить
  6. Как определяется размер доли имущества
  7. Соглашение при расторжении брака
  8. Новые правила раздела собственности в 2021 году
  9. Срок исковой давности по вопросу раздела собственности
  10. Заключение
  11. Акт описи имущества образец при разводе
  12. Кто делает опись имущества при разводе
  13. Как делится имущество при разводе
  14. Как подтвердить перечень совместно нажитого имущества после развода
  15. Правила составления и нюансы образца искового заявления о разделе имущества после развода
  16. Опись имущества при разводе образец
  17. Арест имущества при разделе
  18. Исковое заявление о разделе имущества после развода
  19. Акт описи имущества при разводе
  20. Как составить опись совместно нажитого имущества образец
  21. Акт описи имущества. Образец заполнения и бланк 2020 года
  22. Как проводится осмотр квартиры?
  23. Акт передачи имущества
  24. Принципы описи
  25. Как сделать опись имущества при разводе: образец и тонкости проведения процедуры
  26. Основания для ходатайства о разделе имущества при разводе
  27. Как сделать опись имущества при разводе: образец
  28. Кто делает?
  29. Что не может войти в опись?
  30. Как подтвердить перечень совместно нажитого имущества?
  31. Образец
  32. Опись имущества при разводе: образец, основания для ходатайства
  33. Назначение описи имущества
  34. Для чего это нужно?
  35. Кто составляет опись имущества?
  36. Как правильно составить
  37. Правила составления описи имущества при сдаче квартиры
  38. Кто составляет?
  39. Акт приёма-передачи

Как делится имущество при разводе в 2021 году

Акт описи имущества образец при разводе

Расторжение брака вызывает различные вопросы между супругами, в том числе разделом имущества, нажитого в браке. Порядок процедуры определен законодательством.

Нормы законодательства по разделу имущества при разводе

Процесс разделения совместно нажитого имущества между супругами регулируется Семейным кодексом РФ (гл. 7). В ст. 33-39 определены следующие аспекты:

  • режим собственности;
  • что является совместным имуществом;
  • на каких основаниях и как делится общая собственность между партнерами;
  • как супруги могут распоряжаться и пользоваться общим имуществом;
  • понятие индивидуальной собственности для каждого из владельцев;
  • порядок признания имущества совместной собственностью;
  • разделение на доли при разводе.

Если между супругами был заключен брачный договор, то вопрос решается с применением положений из гл. 8 СК РФ. Также во время судебных споров о разделе имущества при разводе применяется Гражданский, Гражданский процессуальный и налоговый кодексы.

Права супругов после развода

Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:

  • родительские;
  • личные;
  • имущественные.

Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.

В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.

Понятие совместной собственности

Совместное имущество супругов — это материальные ценности, приобретенные партнерами в браке. Не имеет значения, кто является официальным владельцем имущества и кто оплачивал покупку. К общим материальным ценностям относится:

  • недвижимость;
  • движимое имущество;
  • доходы;
  • ценные бумаги;
  • инвестиции;
  • вклады.

При расторжении брака супруги имеют право разделить все, кроме личных материальных ценностей. Поэтому при расторжении брака придется определять собственность между партнерами относительно следующего:

  1. Заработной платы и других доходов.
  2. Вознаграждения за патентные и авторские права.
  3. Доход от бизнеса.
  4. Недвижимое имущество.
  5. Акции, доли, чеки, паи, облигации и многое другое.

Что нельзя разделить

Имущество, не подлежащее разделу, указано в ст. 36 Семейного кодекса. К таким ценностям относятся:

  • ценности, приобретенные одним из партнеров до брака;
  • наследство или подарки;
  • вещи, относящиеся к категории индивидуального пользования;
  • авторские работы, награды за спортивную или другую деятельность;
  • жилая площадь, предоставленная государством или работодателем;
  • материальные ценности, купленные при раздельном проживании и на момент расторжения брака;
  • средства материнского капитала.

Например, если недвижимость была приобретена до заключения брака, при разводе разделить ее невозможно. То же самое касается подаренного жилья или полученного в наследство. Если стоимость унаследованного имущества значительно выросла благодаря усилиям обоих супругов, то ст. 37 Семейного кодекса предусмотрен другой порядок распределения долей.

Как определяется размер доли имущества

Семейное законодательство предполагает равенство между супругами, поэтому любая собственность делится пополам. Существуют несколько причин, когда доля одного из партнеров увеличивается или уменьшается:

  • порядок установлен брачным договором;
  • доли указаны в соответствующем соглашении о разделе имущества супругов;
  • есть несовершеннолетние дети;
  • один из супругов является нетрудоспособным.

Автомобиль и подобное имущество разделяется добровольно. путем заключения письменного соглашения, или в судебном порядке. Самый простой и быстрый способ — продажа транспортного средства третьему лицу и равное разделение денежных средств.

Соглашение при расторжении брака

Супруги имеют право договориться о порядке раздела имущества без обращения в судебные органы, путем заключения соглашения. Документ регистрируется в Росреестре и заверяется у нотариуса.

В договоре необходимо указать точный порядок раздела. Для составления соглашения можно посетить юриста или нотариуса.

Текст составляется в произвольной форме, при обязательно указание следующей информации:

  • личные данные обеих сторон;
  • реквизиты свидетельства о заключении брака и разводе;
  • перечень имущества, который подлежит разделу.

Прежде чем заключить соглашение, необходимо обратиться к независимому эксперту для оценки. Это нужно для определения актуальной стоимости и составления соответствующего акта. Также для оформления договора потребуется:

  1. Оригиналы паспортов.
  2. Договор о разделе собственности (2 экз.).
  3. Акт независимого оценщика, подтверждающий стоимость объектов.
  4. Документы, подтверждающие изначальную собственность объектов.
  5. Справки об отсутствии ареста, залога, продажи.

Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.

Скачать исковое заявление о разделе собственности образец 2021 года.

Если не удалось достичь обоюдного согласия, то определение долей возможно только через суд. Для этого необходимо уплатить госпошлину при разделе имущества. Размер сбора рассчитывается исходя из стоимости исковых требований. Сумма варьируется от 400 до 60 000 рублей.

Новые правила раздела собственности в 2021 году

При стандартном порядке раздела имущества стороны остаются равными. Изменение размера долей возможно только в судебном порядке.

В законодательстве не предусмотрено доступного способа относительно долговых обязательств, бизнес-активов, ценных бумаг и других вариантов имущества.

Поэтому в Государственной Думе РФ рассматриваются новые поправки к действующему законодательству, которые позволят справедливо определять доли в 2021 году без нарушения прав одной из сторон. К ключевым новым правилам раздела имущества при разводе относится следующее:

  1. При разделении будет указываться точная сумма денежной компенсации или конкретный предмет.
  2. В судебном постановлении обязательно определение долей по долгам для каждого партнера, даже если это не было указано в исковом заявлении о разделе имущества.
  3. До выплаты указанной денежной компенсации, согласно новому закону, будет устанавливаться запрет на распоряжение материальными ценностями.

Срок исковой давности по вопросу раздела собственности

Существуют случаи, когда супруги по каким-то причинам не делят между собой общие материальные ценности до развода или в процессе расторжения брака. Процедуру можно инициировать позже. Добровольный раздел не имеет ограничений по времени, допускается заключение соглашения у нотариуса в любой момент.

Если процедура проводится через суд, срок исковой давности согласно ст. 38 п. 7 Семейного кодекса составляет 3 года. По истечению периода стороны не могут обратиться в судебные органы для установления права на долю имущества. В соответствии со ст. 200 ГК РФ, отсчет указанного срока начинается с момента, когда один из партнеров узнал, что его права были нарушены.

Заключение

Большинство пар решают вопрос разделения имущества и опеки над несовершеннолетними детьми во время бракоразводного процесса. Пары, которые по каким-то причинам откладывают финансовые вопросы, могут обратиться в суд в установленные законом сроки, определить размер госпошлины при определении собственности, или подписать добровольное соглашение.

Категория: Семейные спорыДата: 02.03.2020 г.

Акт описи имущества образец при разводе

Акт описи имущества образец при разводе

Объем вещей делимого характера, подлежащий включению в опись совместного имущества, определяется на тот момент, когда произошло фактическое прекращение супружеских отношений. При осуществлении раздела общего имущества, судом определяется, какое конкретно имущество будет передано каждой из сторон.

Кто делает опись имущества при разводе

Практика: образцы, формы, бланки документов. При разделе имущества через суд и истцу, и ответчику нужно приложить к иску и Следовательно, чтобы обозначить принадлежность при разводе, нужно иметь на Сделать это можно, составив опись материалов, составляющих дом или иной объект.

Как делится имущество при разводе

Обратите внимание! Иногда один из супругов инициирует заключение соглашения, преследуя цель ввести второго супруга в заблуждение и осуществить незаконные сделки с общим имуществом. Чтобы минимизировать любые риски, составлять и подписывать соглашение с супругом желательно при участии адвоката, специализирующегося на разводах и разделах имущества.

Как подтвердить перечень совместно нажитого имущества после развода

Гражданский процессуальный Кодекс РФ требует, чтобы все обстоятельства по делу были подтверждены допустимыми доказательствами. В качестве примера можно привести случай, когда супруги делят квартиру, купленную в браке. Факт ее наличия подтверждается свидетельством о праве собственности или договором купли-продажи.

Допустим, я муж. Жена разводится со мной, составляет опись, приглашает оценщика. Догадываетесь, что будет? Правильно — оценщик будет спущен с лестницы. Потому что я НЕ ОБЯЗАН пускать в свой дом представителей коммерческой организации для составления описей и проведения оценки. Даже наличие у оценщика на руках договора не дает им право доступа на территории моего жилища.

Жила-была семейная пара двадцать лет. И решили они все бросить, и переписать жизнь с чистого листа. Сели, договорились и разошлись. А спустя месяц создали новые семьи, но все равно продолжали дружить до старости. Сказка? Да. В реальности обычно ссоры, крики и раздел имущества. А как правильно его поделить?

Правила составления и нюансы образца искового заявления о разделе имущества после развода

  1. предмет дарения по договору одному из супругов;
  2. наследство, полученное одним из супругов;
  3. личные вещи, кроме ювелирных украшений и предметов роскоши;
  4. плоды интеллектуального труда;
  5. банковские вклады для несовершеннолетних детей, купленные им предметы
  6. недвижимость государственного дарения или купленная на целевые выплаты.

Рекомендуем прочесть:  Как проверить очередь в детский в нижневартовске

Арест имущества должника состоит из описи имущества, Как составить договор безвозмездного пользования п/п. Наименование имущества. Количество. 1. Учительский стол. 1. 2. Учительский стул. 1. 3. Парты одноместные. –. 4. Парты двухместные. 15. 5. Отношения наследования · Образцы финансовых и бухгалтерских документов произведена опись имущества, оставшегося после смерти гр. Голубева Опись имущества при разводе — помощь юриста — Подскажите пожалуйста, где взять образец описи Насколько я понимаю, речь идет о.

Опись имущества при разводе образец

— исключить спорное из раздела путем доказывания, что никогда не существовало, либо оно было отчуждено до раздела одним из супругов в интересах семьи, похищено или иным образом утрачено, либо не является совместно нажитым и принадлежит одному из супругов (приобретено до брака, по безвозмездным сделкам, приобретено во время брака, но в период раздельного проживания) или третьим лицам; — уменьшить реальную долю супруга в общем путем доказывания, что у супругов есть общие долги, погашаемые одним из супругов, что, принадлежащее одному из супругов, является общим, а также путем занижения стоимости имущества, на которую претендует заинтересованный супруг, и завышения стоимости остальной части спорного.

Исковое заявление о расторжении брака и разделе Раздел имущества супругов Развод через суд — Суды — Правовые отношения и личные Скачать образец заявления на развод.

сведения о доходах и опись совместно нажитого в браке имущества (если заявлено требование о выплате Развод, раздел имущества и дети — Сам себе юрист Исковое заявление о расторжении брака, взыскании алиментов Составлять заявление на развод нужно обязательно в соответствии с опись совместно нажитого имущество (при требовании произвести его раздел Исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения об освобождении имущества от ареста и об исключении из описи.

Арест имущества при разделе

Согласно ст.

446 ГПК, предметы быта (предметы обычной домашней обстановки и обихода), входят в число вещей, в отношении которых запрещено взыскание по исполнительным документам, что, по мнению некоторых супругов может освобождать такое имущество от ареста при его разделе. К такому имуществу принято относить мебель, осветительные приборы, кухонную утварь, сантехнику, постельные и банные принадлежности, мелкую бытовую технику и т.д.

Исковое заявление о разделе имущества после развода

  1. Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) равными.
  2. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив _________ (ФИО истца) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче истцу, его стоимость) на общую сумму _______ руб.

    ; выделив _________ (ФИО ответчика) _________ (привести перечень имущества, подлежащего передаче ответчику, его стоимость) на общую сумму _______ руб.

  3. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в пользу _________ (ФИО истца) денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли в размере _______ руб.

Рекомендуем прочесть:  Выигрыш в казино как называется

Между тем, по общему правилу, необходимо исходить из действительной стоимости этого имущества, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места расположения дома, степени его благоустройства, износа, возможности его использования. При этом надлежало определить стоимость имущества до произведенных в него вложений и после произведенных вложений. Выяснение этих обстоятельств дало бы возможность определить, как это требуется по п. 2 ст. 256 ГК РФ, значительно или нет увеличилась стоимость этого имущества вследствие произведенных вложений.

Акт описи имущества при разводе

Также предоставляются: свидетельство о заключении брака (оригинал), копии свидетельств о рождении детей, справку о регистрации супруга, квитанция об уплате госпошлины при расторжении брака, документы, подтверждающие наличие имущества и его принадлежность (паспорт технического средства, договор купли-продажи). При передаче автомобиля одному из супругов суд решает, кому из них он более необходим по каким-либо причинам, и оставляет право на транспортное средство за ним.

Как составить опись совместно нажитого имущества образец

Если изменивший фамилию при вступлении в брак супруг хочет, чтобы после расторжения брака ему была присвоена добрачная фамилия, он указывает об этом в заявлении о регистрации расторжения брака.

[∗] сведения о том когда и где был зарегистрирован брак; сведения о наличии у супругов общих детей, их возраст; мотивы расторжения брака; вопросы, которые могут быть рассмотрены одновременно с иском о расторжении брака и по которым у супругов имеются разногласия, а именно: о разделе совместно нажитого имущества.

с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после расторжения брака; о порядке общения с детьми и об участии в их воспитании отдельно проживающего родителя; с кого из родителей и в каком размере будут взыскиваться алименты на содержание детей ; с кого и в каком размере будут взыскиваться средства на содержание нетрудоспособного нуждающегося в материальной помощи супруга. свидетельство о заключении брака; копии свидетельств о рождении детей (при наличии общих детей); документы о доходах родителя (если заявлено требование о взыскании алиментов); другие материалы (например, опись совместно нажитого имущества, если заявлено требование о его разделе). За подачу в суд искового заявления о расторжении брака необходимо уплатить госпошлину в размере 4 базовых величин.

Акт описи имущества. Образец заполнения и бланк 2020 года

Акт описи имущества образец при разводе

Необходимость в составлении акта описи имущества может возникнуть в процессе осуществления различных видов гражданско-правовых отношений.

Вне зависимости от вида правоотношений назначение акта описи имущества выражается в необходимости фиксирования как факта нахождения имущества по конкретному месту, так и его конкретного состава. Файлы в .

DOC:Бланк акта описи имуществаОбразец акта описи имущества

Как проводится осмотр квартиры?

Важный момент при проведении осмотра — внимательность.

Арендодатель вписывает все необходимое имущество, а квартиросъемщик может вносить дополнения. В опись входят дефекты, царапины, сколы, техника и мебель, ее работоспособность.

Осмотр квартиры включает в себя полную ревизию наличия всего имущества.

В документ входят следующие категории осмотра:

  1. электронные приборы, бытовая техника, интернет модем или подключение — указывается модель, выпуск, номер устройства и его рабочее состояние. Например, электрочайник «Vitek» на 1,5 литра, куплен в 2020 году, при включении работал исправно, в носике отсутствует фильтр;
  2. выключатели, розетки, переноски, лампочки — проверить рабочее состоянии, наличие контактного соединения;
    На заметку обеим сторонам — при назначении даты осмотра, захватить с собой, например, зарядное устройство для проверки розеток.
  3. оборудование сантехническое — осматривается работа кранов, слив, душ, проверяется наличие протечек;
  4. газовое оборудование — котел, как он работает, также осматривается газовая плита, рабочее состояние конфорок и духовой плиты;
  5. мелкие бытовые предметы — наличие посуды, цветочных горшков, (описание, сколы, царапины);
  6. счетчики учета коммунальных услуг — обязательно фиксируются показатели, можно сделать фотографии и приложить их к описи, фиксируется наличие пломб, осматриваются последние квитанции оплаты;
  7. мебель — количество шкафов, столов, стульев, гардин, зеркал и т. п.

О том, как грамотно провести осмотр квартиры, узнайте здесь.

Акт передачи имущества

к договору найма/ аренды квартиры № __________________________, расположенной по адресу:
г.________________________, ул. ___________________________________

д. __________, кв. ____ , от «___»_______________ 201__г.

Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру с находящимся в ней имуществом (нужное подчеркнуть):

по согласованию сторон опись имущества не составлялась, Квартира сдается без мебели, в о п и с ь в к л ю ч е н о:

1________________________________________________________
2________________________________________________________
3________________________________________________________
4________________________________________________________
5________________________________________________________
6________________________________________________________
7________________________________________________________
8________________________________________________________
9________________________________________________________
10________________________________________________________
11________________________________________________________
12________________________________________________________
13________________________________________________________
14________________________________________________________
15________________________________________________________
16________________________________________________________
17________________________________________________________
18________________________________________________________
19________________________________________________________
20________________________________________________________

Наймодатель передает, а Наниматель принимает Квартиру со следующими показателями:

  1. Показания электросчетчика на момент передачи: Д-_________________ Н-_________________
  2. Показания счетчика воды на момент передачи: Г-_________________ Х-_________________
  3. Сантехническое оборудование (нужное подчеркнуть): исправно, требует ремонта или замены _______________________________________________________________________
  4. Электропроводка и оборудование (нужное подчеркнуть): исправно, требует ремонта или замены _____________________________________________________________________
  5. Телефонный кабель и тел. розетки (нужное подчеркнуть): исправно, отсутствует, требует ремонта или замены ___________________________________________________________
  6. Телевизионный кабель (нужное подчеркнуть): исправно, отсутствует, требует ремонта или замены ___________________________________________________________
  7. Общее состояние Квартиры (нужное подчеркнуть): свежий ремонт, не требует ремонта, соответствует санитарным нормам, требует ремонта ____________________________________________________________________________________________________

Наймодатель передает, а Наниматель принимает ______________ полных комплектов ключей от Квартиры.

«____»_____________ 20_____г.Н а н и м а т е л ь – п о д п и с ь / р а с ш и ф р о в к а «____»_____________ 20_____г.Н а й м о д а т е л ь – п о д п и с ь / р а с ш и ф р о в к а

Скачать документ «Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения»

Принципы описи

Опись либо интегрируется в сам текст акта, либо оформляется отдельным листом, который станет приложением к акту. описи должно включать в себя:

  • место нахождения описываемого имущества;
  • наименование каждой единицы имущества с указанием ее родового имени – диван, стол, шкаф, телевизор и т.д. Если единица является комплектом, то указывается количество однородных предметов, входящих в комплект;
  • марку, модель имущества, год выпуска, если оно обладает этими характеристиками. Допускается указание стоимости отдельных предметов имущества;
  • состояние каждой из единиц имущества – новая, б/у в рабочем состоянии и т.д.;
  • описание видимых на момент составления описи дефектов.

То есть описания должны давать наиболее точное представление о количестве и качестве описываемого имущества. Вполне допустимо приобщение к акту не только описи, но и фотографий описываемого имущества.

Как сделать опись имущества при разводе: образец и тонкости проведения процедуры

Акт описи имущества образец при разводе

Еще вчера квартиру супругов, которые разводятся, наполнял целый ворох ценных вещей, элитной мебели и дорогой бытовой техники, а уже сегодня жилье стоит почти пустое. Складывается впечатление, что они во время совместной жизни спали на голом полу, а еду готовили на костре.

Куда могли деться вещи? К примеру, они были оперативно перевезены ночью к матери супруги, которая в случае необходимости примет озадаченный вид и скажет, что они были куплены ею и никогда не покидали пределов семейного гнездышка.

В другом случае их спокойно накануне вынес лучший друг супруга, который по легенде давным-давно купил все это у приятеля по бросовой цене. Естественно, договора купли-продажи никто не заключал.

Такие страшные ситуации возникают сплошь и рядом. Доказать право собственности или факт покупки можно с помощью чека, но не все хранят их годами в ящике. Решение о разводе может быть принято в один миг: еще вчера пара строила планы на совместное будущее, а уже сегодня измена или иное событие разрушило семейную жизнь, как карточный домик.

Согласно положениям СК, все, что было куплено мужем и женой в период их брака, считается общим. Если брачный договор не определяет иной принцип разделения, то имущество в статусе «общее» делится поровну между обеими сторонами.

Конечно, в некоторых ситуациях на этот принцип может повлиять наличие детей и определение их проживания в дальнейшем, но это частные случаи. Самый надежный способ обезопасить себя и свое имущество — его опись. Об этой процедуре и особенностях ее проведения и поговорим ниже.

Основания для ходатайства о разделе имущества при разводе

Опись представляет собой перечисление предметов и вещей, которые были определены законом, как нажитое совместно, подлежащее разделу при разводе.

При этом описание каждой конкретной вещи должно сопровождаться не только наименованием, но и кратким перечислением основных свойств, которые дадут исчерпывающее представление, о какой именно вещи идет речь.

По сути, опись — это семейная «инвентаризация». Если в описи фигурирует мебельный гарнитур, то он не будет упомянут, как «два кресла, шкаф и диван». Обязательно каждый элемент гарнитура будет сопровождаться перечислением таких качеств, как степень износа, название фирмы-производителя, цвет, размер, дефекты.

Требования о разделе имущества при разводе оформляются в виде искового заявления. Все остальные требования, касающиеся предмета спора, составляются в виде ходатайств. Прежде всего, судья обязательно назначит экспертизу, то есть опись имущества, чтобы получить четкие представления о том, что ему придется делить между супругами.

Также эта процедура носит частичный характер и проводится с целью определения точной стоимости той или иной вещи, чтобы пресечь дальнейшие споры между сторонами.

Полезна опись и при выявлении полной стоимости вещей, которые невозможно разделить пополам без нарушения их целостности. Только имея представление о точной цене, судья сможет одному из супругов присудить эту вещь, а другому — выплату компенсации за нее.

Как сделать опись имущества при разводе: образец

Акт описи обязательно составляется в письменном виде и в присутствии свидетелей. В начале документа ставят дату и указывают место проведения процедуры.

Затем следует подробный перечень имущества и упоминание о том, кто будет хранить при себе конкретную вещь до официального раздела. Каждую страницу документа пронумеровывают, а в конце указывают количество страниц и приложений.

В роли последних могут выступать фотографии или видео. В конце акта обе стороны спора должны поставить свои подписи. Если одна из них отказывается, то этот факт нужно отразить в описи. Также свои подписи ставят свидетели, которые принимали участие в процедуре как сторонние наблюдатели.

С образцом бланка документа можно ознакомиться здесь.

Опись обязательно выполняется на двух экземплярах, которые передают обоим супругам по отдельности.

Кто делает?

Опись обычно доверяют профессиональному оценщику. Его на процедуру приглашают либо оба супруга, либо тот, кто больше заинтересован в ее проведении. Оплата тоже производится либо одной стороной, либо обеими по устной договоренности.

Перед тем как нанять специалиста, нужно убедиться, что он имеет соответствующую лицензию, дающую право на осуществление описи имущества. Экспертиза, совершенная мошенником, который не имеет права на совершение подобных действий, не имеет силы и судом рассмотрена не будет.

Однако многие заблуждаются, полагая, что судебные приставы не проводят подобных экспертиз и привлекаются только при принудительном взыскании с человека задолженности и параллельном наложении ареста на его имущество.

Исполнительный лист приставам может передать судья в случаях, когда одна сторона отрицает существование имущества или препятствует его оценке, чтобы установить истину.

О дате проведения процедуры приставы заранее известят обе стороны, а сама опись будет проводиться в присутствии двух понятых, в роли которых чаще всего выступают соседи.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Что не может войти в опись?

В акт описи не может войти то имущество, которое относится к личному, принадлежащему одному из супругов.

В этот перечень входят материальные ценности, полученные следующими способами:

При этом получателем наследства или презента должен выступать только один из супругов, а не оба. В противном случае предмет спора тоже подлежит разделу пополам.

В частных случаях суд отдельно рассматривает изменение статуса «личное» на «общее», когда второй супруг вложил средства в повышение стоимости собственности второго, и этот факт был доказан в суде. Также описи не подлежит имущество детей. При этом их возраст роли не играет: они могут даже быть несовершеннолетними.

Согласно положениям СК, имущество детей принадлежит детям и не может выступать в роли предмета спора их родителей. После окончания раздела эти вещи останутся при том супруге, с которым будут проживать дети.

Как подтвердить перечень совместно нажитого имущества?

Лучшим подтверждением принадлежности имущества к совместно нажитому станут документальные доказательства.

В роли доказательств могут выступать чеки, квитанции, гарантийные талоны, выписки операций по банковским картам, с которых снимали средства для покупки. Самое главное, чтобы документ имел отношение к приобретению конкретной вещи.

Если же он был утерян или не сохранился в надлежащем виде, то всегда можно обратиться в ту организацию, которая его выдавала с просьбой о получении дубликата. В качестве простого примера можно привести случай, когда предметом спора пары была квартира, которую они приобрели на второй год брака.

Чтобы доказать суду, что квартира вообще существует, были предоставлены документы о ее покупке и так называемая «зеленка» (свидетельство о регистрации права собственности). Когда делят имущество супружеской пары, судом обычно рассматриваются письменные доказательства.

В большинстве случаев их действительно достаточно. Свидетелей привлекают редко, хотя их показания также расцениваются как часть доказательной базы.

Обычно к показаниям третьих лиц прибегают, когда документы на какие-то ценности утеряны безвозвратно и восстановлению не подлежат. Главное, чтобы привлекаемые лица были «со стороны» и при этом не имели своего интереса в исходе дела.

В судебной практике встречается довольно много прецедентов, когда именно свидетельские показания сыграли решающую роль в деле о разделе имущества.

Раздел имущества может проводиться отдельно от бракоразводного процесса. Затеять эту процедуру можно как до, так и после развода. В первом случае достаточно фактического прекращения семейных отношений между супругами, состоять же в браке «по инерции» они могут еще долгое время.

Во втором случае раздел имущества с описью включительно может производиться в течение трех лет уже после развода. Конечно, последняя ситуация довольно опасна тем, что совместно нажитое без соответствующего документа может за этот период бесследно испариться.

Стоит отметить, что к описи прибегают не только в случаях раздела имущества через суд.

При заключении мирового соглашения, когда пара не имеет взаимных претензий, процедура описи носит обязательный характер.

Перечень совместного имущества и информация о его переходе к одному из супругов фиксируется в мировом соглашении и представляет собой его основную часть. Документ обязательно заверяется нотариусом.

Устно его можно заключить только в тех случаях, когда стоимость разделяемых ценностей не превышает 10 000 рублей, а доверие друг к другу поистине безгранично.

Образец

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Опись имущества при разводе: образец, основания для ходатайства

Акт описи имущества образец при разводе

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8

Письменный договор аренды недвижимости гарантирует, что соглашение сторон о найме помещения будет обоюдно исполняться как арендодателем, так и квартиросъемщиком. Во избежание неблагоприятных последствий и споров, связанных с арендованным жилищем и его содержимым, к договору найма прилагается опись имущества при сдаче квартиры.

Опись имущества гарантирует безопасность сделки для жильца и для собственника. Ее составление – дело добровольное, однако при наличии в квартире дорогого ремонта, ценных вещей, новой мебели и техники она необходима.

Назначение описи имущества

Опись имущества представляет собой документ, который используется в качестве приложения к договору найма жилого помещения. В данном документе перечисляется имущество, передаваемое жильцу во временное пользование вместе с квартирой. В отдельных случаях, опись имущества может быть включена в сам договор.

Советуем ознакомиться:

  • ✅ Как составить договор сдачи квартиры квартирантам?
  • ✅ Акт приема передачи земельного участка: образец
  • ✅ Договор безвозмездного пользования жилым помещением
  • ✅ Договор аренды нежилого помещения

Учитывая, что в большинстве случаев арендуемое помещение сдается полностью меблированным и готовым к проживанию, порча имущества может стать серьёзной проблемой для арендодателя. Более того данный документ позволяет защитить и интересы арендатора, поскольку любые вещи, техника, мебель имеют свойство рано или поздно изнашиваться или выходить из строя.

Опись имущества позволяет минимизировать вероятность конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть при съёме квартиры.

Естественно, в интересах хозяина упомянуть как можно больше предметов, остающихся в квартире. Поэтому в опись вносят не только мебель, ковры и бытовую технику, но и посуду, белье, словом, все, что представляет для наймодателя ценность. Те предметы, которые не войдут в этот список, а после будут утеряны, повреждены или присвоены жильцом, вернуть окажется почти невозможно.

Кроме описи, этот документ содержит два акта приёма-передачи жилого помещения. Первый акт заполняется обеими сторонами при сдаче жилья в найм, второй — при возврате квартиры наймодателю.

Для чего это нужно?

Опись – это документ, содержащий перечень вещей, передаваемых нанимателю вместе с квартирой по договору найма. Составление этого приложения к договору важно как для владельца недвижимости, так и для жильца. Данная бумага гарантирует собственнику сохранность его имущества.

Если при выселении жильца что-то в квартире будет повреждено или утрачено, то хозяин имеет право на основании этого документа потребовать от нанимателя компенсации за причиненный ущерб. Документ защищает и квартиранта: собственник не сможет предъявить ему претензии по поводу пропажи вещей, если они не были указаны в описи.

Также собственник не сможет потребовать денежной компенсации за порчу определенного предмета, если он изначально был передан в пользовании с дефектами и неисправностями.

Кто составляет опись имущества?

Инициатором оформления документа может быть как хозяин недвижимости, так и жилец. Бумага должна быть составлена собственником в присутствии жильца. Это поможет избежать возможных недоразумений в будущем. Также собственник может составить документ самостоятельно. А затем, при заселении жильца, проверяет имущество, перечисленное в документе, на его состояние и наличие.

Документ составляется в 2 экземплярах. Один – для собственника, второй – для жильца. Если сделка совершается с участием риэлтера, то потребуется копия и для него. В описи должны стоять подписи с расшифровкой всех участников сделки.

Более подробно узнать об описи имущества можно из следующего видео:

Как правильно составить

Имущественная опись формируется с соблюдением ряда правил:

  1. Указываем название документа и наименование объекта ревизии — офис, кабинет или служебное помещение.
  2. Вносим дату проверки.
  3. Прописываем номер объекта (кабинета или комнаты). При необходимости можно отразить адрес офисного здания.
  4. Составляем табличную часть. Рекомендуется добавить колонки: номер по порядку, название предмета, его характеристики, запись о текущем состоянии в следующем виде: отличное, хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное.
  5. При необходимости в конце таблицы отражаем важные дополнения о процедуре и об объектах.

Можно использовать такой образец описи кабинета.

№ п/пНаименование имуществаКоличествоСостояние имущества
1Доска классная1Хорошее
2Жалюзи4Хорошее
3Подставка ТСО1Хорошее
4Полка для книг5Хорошее
5Стол 1-тумбовый1Хорошее

Подлинность сведений необходимо подтвердить подписями ответственных лиц. Акт подписывают сотрудник, который провел ревизию и составил документ, работник, который непосредственно трудится в помещении. В конце проставляется дата и виза владельца имущества.

При составлении акта необходимо учесть еще одно правило: для прозрачности проверка должна проводиться в присутствии сотрудника, работающего в этом кабинете, или иного работника при отсутствии хозяина на рабочем месте.

Правила составления описи имущества при сдаче квартиры

Опись имущества составляется в письменной форме либо на распечатанном бланке. В описи указывается ФИО арендатора и арендодателя, их личные номера и серии паспортов, место и дата выдачи документов, удостоверяющих личность, адрес постоянной регистрации и т.д.

Как правило, опись имущества составляется в двух экземплярах, после чего подписывается каждой из сторон, в ней ставится дата составления, подписи и расшифровки подписей. Если посредником выступает агент, готовится и третий экземпляр, который отдается ему. Подписей, следовательно, также должно быть три.

При составлении описи, основной задачей собственника является опись всего имущество, которое представляет для него ценность. При этом, он может внести в документ любые вещи, начиная от бытовой и электротехники, и заканчивая посудой и бельём.

Важно не перегибать с описью всего, что попадается под руку и назначать адекватные цены и условия пользования.

Естественно, зафиксировать абсолютно все предметы, находящиеся в квартире, достаточно сложно и трудозатратно. Поэтому специалисты рекомендуют перечислить в перечне имущества только самые важные и дорогие предметы.

В частности, следует описать следующие категории предметов:

  • Бытовую технику;
  • Сантехнику;
  • Мебель;
  • Посуду;
  • Элементы интерьера;
  • Отделку;
  • Электроприборы;
  • Приборы учета.

Опись должна отражать не только перечень имеющихся предметов, но и их технические характеристики и состояние. Это позволит сторонам договора избежать недоразумений. При составлении описи, каждый предмет следует описать по следующим критериям:

  • Внешний вид;
  • Цвет;
  • Количество;
  • Наличие или отсутствие дефектов;
  • Состояние предмета (рабочее, не рабочее, функционирует с перебоями и пр.);
  • Марка и год выпуска (для бытовой техники).

Кроме описи в письменной форме, можно сфотографировать помещение и предметы, подвергшиеся описи. Эти изображения в будущем станут частью описи – ее приложениями.

Кто составляет?

Во-первых стоит отметить, что опись вещей вам придется составлять 2 раза. Первый раз при заключении договора аренды, а второй по окончании срока аренды (расторжении договора).

При заключении договора аренды квартиры, составлением описи имущества занимается собственник помещения. А наниматель в свою очередь проверяет наличие и состояние вещей, указанных в документе. В случае необходимости, в опись вносятся поправки и дополнения.

При расторжении договора, все происходит наоборот. Опись составляется нанимателем жилья, а собственник проверяет ее соответствие реальности.

Узнайте больше о доверенности на право сдачи квартиры в аренду, а также о составлении расписки о получении средств за аренду квартиры.

Акт приёма-передачи

Акт приёма-передачи представляет собой ещё один документ, являющийся приложением к договору аренды квартиры. Эта бумага подтверждает факт передачи квартиры и обязательств, связанных с её содержанием. Данный документ также фиксирует состояние квартиры на момент передачи квартиры арендатору. Данный документ используется вместе с бумагой описи имущества.

Как и сама опись имущества, акт приема-передачи составляется в простой письменной форме, в двух экземплярах для каждой из сторон.

В самом акте указывается следующая информация:

  • Личные идентификационные данные сторон, включая ФИО, паспортные данные, прописку по паспорту;
  • Адрес местонахождения съемного жилья;
  • Дата, когда происходит приём-передача жилья;
  • Перечень имущественных ценностей, согласно описи;
  • Подписи сторон.

Учитывая, что данный документ подписывается в последнюю очередь, его можно дополнить актуальной информацией, которая по тем или иным причинам не вошла в опись. Например, если в описи имущества значился работающий электрический чайник, но на момент передачи обнаружилось, что чайник имеет некоторые дефекты. В таком случае, в акте приёма-передачи можно указать на имеющуюся проблему.

После того, как закончится действие договора найма помещения, при возврате квартиры хозяину предстоит составлять еще один акт приема-передачи, теперь уже от жильца к арендодателю.

Если на момент возврата жилья владельцу в актах приема-передачи будут значиться разные сведения касательно использованного имущества, вся ответственность за испорченные и выведенные из строя вещи ляжет на квартиросъемщика.

https://www.youtube.com/watch?v=j0QyomCtXPI

После того, как был подписан акт передачи имущества от арендатора к владельцу, последний не имеет право предъявлять претензии. Подписи на акте приема-передачи свидетельствует не просто о передаче имущества, но и о том, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

День юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: