аренда квартиры без мебели киев

Аренда дешевых квартир в Киеве – снять недорогую квартиру в Киеве длительно – долгосрочно

аренда квартиры без мебели киев

Если вы пока не имеете возможности купить собственное жилье, то вполне достойная альтернатива приобретению жилой недвижимости – аренда.

Сложно ли снять недорогую квартиру в Киеве длительно? Есть несколько вариантов: выбрать жилье в отдаленном районе, поселиться на очень маленькой жилплощади, также снять квартиру в Киеве долгосрочно и недорого можно без посредников.

Поскольку многих интересует долгосрочная аренда квартир в Киеве недорого, мы собрали в этой статье полезные советы о том, как сэкономить при аренде квартиры; где можно найти самые недорогие варианты; как не стать жертвой мошенников, заключая договор аренды.

Аренда квартир в Киеве долгосрочно от хозяев – без посредников или через риелторов агентств недвижимости интересна всем: одиноким людям и тем, кто уже обзавелся второй половинкой и даже детьми, молодым семьям и парам со стажем, работающему населению и активным пенсионерам, не желающим мешать подросшим потомкам, но не имеющим возможности приобрести жилье.

Как сэкономить?

Не секрет, что большинству арендаторов интересна именно недорогая недвижимость. Есть несколько способов не разориться при съеме жилья:

  • На карте столицы есть как престижные районы, так и не слишком респектабельные. Если вы хотите дешево снять квартиру в Киеве на длительный срок, то обратите внимание на отдаленные массивы (например, Водогон, Корчеватое или Никольская Борщаговка), неблагоустроенные местности (например, Монтажник, Новобеличи или Михайловская Борщаговка). Традиционно левый берег отличается более демократичными ценами на недвижимость.
  • Длительная аренда жилья в Киеве не пробьет внушительную брешь в вашем бюджете, если вы найдете жилплощадь в старом доме: «гостинки», «хрущевки», «чешки» – самые недорогие предложения. Одинокий квартиросъемщик вполне может снять гостинку в Киеве недорого или поселиться в 1-комнатной «хрущевке», подойдет этот вариант и семье из 2 человек, а вот парам с детьми стоит подумать о более просторном жилье. Серии 87, 96, 134, 464, БПС и т.д. – чуть дороже, но все еще более доступны по цене чем современные типовые дома с улучшенной планировкой и тем более они дешевле чем квартиры в сданных новостройках и спецпроектах.
  • Немаловажным фактором является состояние жилой площади: жилье с ремонтом заметно дороже тех квартир, которые находятся в запущенном, нежилом состоянии.
  • Сэкономить можно и снимая жилье на первом или последнем этаже, а также угловую / торцевую квартиру.
  • Наконец, дабы не тратить средства на оплату комиссионных, можно рассмотреть такой вариант, как аренда жилья в Киеве без посредников – недорого можно найти варианты самостоятельно на сайте недвижимости или через знакомых.

Важно знать

Как снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Киеве недорого и при этом не потратить слишком много средств и не остаться в итоге на улице? Чтобы обезопасить себе, стоит соблюдать несколько несложных правил:

  • Аренда недорогой квартиры в Киеве принесет только радость, если вы не станете игнорировать Договор аренды. Его необходимо составить тщательно и вдумчиво. В документе должно быть указано следующее: паспортные данные арендатора и арендодателя; координаты сдаваемого объекта (его адрес, площадь); права и обязанности сторон; стоимость аренды и ее срок; количество квартирантов. Также в Договоре непременно нужно указать данные документа, удостоверяющего права собственности арендодателя на жилую площадь.
  • При желании дешево снять квартиру в Киеве, наиболее важен денежный вопрос. Проверьте, может ли хозяин жилья, согласно Договора, изменять стоимость аренды (как правило, увеличивать) в одностороннем порядке. До того, как заключить договор, узнайте, нет ли крупных задолженностей за коммунальные услуги. Уточните, должны ли вы вносить оплату за все коммунальные услуги или только за то, что вы используете постоянно (электроэнергия, вода, интернет). И еще: каждый раз, вручая арендную плату, не ленитесь получать расписку от хозяина.
  • В Договоре может быть прописано также то, кто ремонтирует бытовую технику или мебель в случае ее поломки; возможность появления в квартире животных; вероятность предоставления скидки, если квартиросъемщики делают ремонт или приобретают новые предметы быта и интерьера. Вообще в Договоре могут быть прописаны практически любые условия.
  • Очень важным пунктом является контроль со стороны хозяина жилья. Отметьте в Договоре, насколько часто и в какое время суток он может вас навещать. Тогда вы будете застрахованы от ежедневных вынужденных чаепитий с хозяином или внезапных появлений владельца ранним утром или поздним вечером.
  • Кстати, поскольку хозяин жилья станет тем, с кем вам предстоит общаться долгое время, сразу оцените, насколько этот человек спокойно и разумно подходит к делу: не стоит заключать сделку с агрессивным, тревожным, гиперответственным человеком. Тем более не нужно связываться с асоциальным элементом или с тем, кто не является владельцем жилья – если у него нет доверенности от собственника с правом сдавать принадлежащую владельцу недвижимость. Не стесняйтесь проверить документы хозяина и спокойно отнеситесь к тому, что нужно продемонстрировать свои. Опытный риелтор может оценить степень адекватности арендодателя, заметить настораживающее моменты, однако если вы намерены сэкономить на комиссионных, вы сами можете постараться проанализировать поведение владельца или его доверенное лицо, опираясь на здравый смысл.

Место жительства

Недорогие квартиры в Киеве снять долгосрочно можно во всех районах города. В базах недвижимости можно легко найти массу предложений съема столичной недвижимости во всех жилых массивах и жилье за городом.

Правый берег:

  • Голосеевский район: вам интересна длительная аренда 1-комнатных квартир в Киеве? В этой части города доступное по цене жилье можно арендовать практически повсюду: от Голосеево и Демеевки до Корчеватого на юге и Теремков на западе. Самые доступные варианты можно найти на Ширме, Феофании, Багриновой горе, Китаево, Мышеловке.
  • Оболонский район: здесь дешевая недвижимость найдется на Водогоне, есть бюджетные варианты в Вышгородском и Минском массивах, на Куреневке и Приорке. На Оболони снять квартиру недорого будь непросто.
  • Печерский район – территория преимущественно элитной недвижимости. Но если постараться, можно найти достаточно выгодные варианты в местности Зверинец или на Нижнем Печерске.
  • Подольский район: квартиры в Киеве снять у метро здесь можно отнюдь не везде, однако чем отдаленнее массив, тем более бюджетные варианты можно в нем отыскать. Тем, кто желает снять 1-, 2-, 3-комнатную квартиру в Киеве по доступной цене будут интересны такие массивы, как Виноградарь, Ветряные горы, Нивки, Рыбальский остров, Беличье поле. Несколько дороже жилье на Приорке, Мостицком массиве и Куреневке. Самые дорогие предложения – это Подол.
  • Святошинский район: недорогие варианты аренды квартиры в Киеве без посредников долгосрочно найдутся в Новобеличах, Катериновке и Михайловской Борщаговке. Несколько дороже жилье в более благоустроенных районах: Беличи, Южная и Никольская Борщаговки, Академгородок, Нивки, Святошино.
  • Соломенский район: любое агентство недвижимости предложит вам немало вариантов по доступной цене в Железнодорожном, Первомайском и Отрадном массивах, в Совках, КПИ, Жулянах и Караваевых Дачах. Есть возможность найти привлекательное по цене жилье на Чоколовке и Соломенке. Самые дешевые варианты встречаются на Монтажнике, однако здесь не так много многоквартирных домов.
  • Шевченковский район: вас интересует долгосрочная аренда 2-комнатных квартир в Киеве в этой части города? Тогда обратите внимание на Нивки, КПИ, Татарку и, конечно, Сырец.

Левый берег:

  • Дарницкий район: доступная по цене киевская недвижимость встречается здесь повсюду. Вы сможете найти подходящее жилье и на Красном Хуторе, и на Осокорках, Позняках, и на Новой Дранице, и на Харьковском массиве.
  • Деснянский район: обособленная, самодостаточная и дешевая по стоимости аренды Троещина, удаленная Быковня или симпатичный и уединенный Лесной массив – подыскать недорогое жилье здесь можно в любом массиве.
  • Днепровский район: наиболее привлекательными для тех, кто планирует снять жилье по доступной цене, будут такие местности, как ДВРЗ и Старая Дарница.

Недвижимость на BN.ua

Подобрать подходящий по цене, метражу, количеству комнат и местоположению вариант вам поможет база аренды квартир Киева и Киевской области BN.ua. С нашими удобными фильтрами вы сможете оценить предложения аренды со всех уголков столицы: Оболонь и Троещина, Подол и Куреневка, Радужный массив и Воскресенка.

Если вы ищете арендаторов, то вам нужно просто подать бесплатное объявление о сдаче в аренду квартиры в Киеве на сайте недвижимости – BN.ua.

Квартиры посуточно в Киеве | снять квартиру в Киеве посуточно без посредников

аренда квартиры без мебели киев

Столица Украины, город Киев, всегда отличалась высокой туристической и деловой активностью, поэтому недорогие квартиры посуточно в Киеве без посредников пользуются высоким спросом.

О популярности их краткосрочной аренды говорит тот факт, что желающих снять квартиру посуточно в Киеве примерно в 2 раза больше ищущих хостелы Киева и в 4 раза больше тех, кому интересны киевские отели.

Предложений на рынке аренды много, как от владельцев, так и от риелторов. Если вы хотите снять квартиру посуточно в Киеве без посредников, то у хозяев немного ниже цены, но они не всегда сразу берут трубку (особенно в рабочее время). У риелторов же всё организовано профессионально, проконсультировать, предложить варианты и забронировать квартиру помогут в любое время суток.

Cнять квартиру в Киеве посуточно: выбор района

В столице постоянно проживает около 3.000.000 человек, и ежегодно население увеличивается в среднем на 20.000 человек. Киев входит в десятку крупнейших городов Европы, поэтому занимает очень большую площадь – около 850 кв.км.

Естественным желанием любого туриста или посетителя будет аренда квартиры посуточно в Киеве в конкретном его районе:

Среди популярных микрорайонов Киева можно выделить:

Распространённым желанием является аренда в районе центра столицы. Здесь находится улица Крещатик, историческая местность Липки, правительственный квартал, центр паломничества всех верующих-христиан – Киево-Печерская Лавра. Естественно, что все посуточные квартиры в центре столицы имеют преимущество перед квартирами на периферии, и дешево их снять не получится.

Достаточно популярными у туристов и гостей Киева ещё являются такие критерии поиска, как квартиры возле вокзала или возле метро. Центральный автовокзал находится в Голосеевском районе (Демиевка) недалеко от станции метро «Демиевская».

Центральный жд вокзал расположен в Соломенском районе возле станции метро «Вокзальная». Как правило, квартиры на сутки в Киеве по таким критериям ищут те, кто не очень хорошо знает столицу и ему проще ориентироваться по станциям метро.

Как снять квартиру в Киеве на сутки

Практически всегда у любого туриста есть набор требований, которым должна отвечать квартира. Это могут быть, например, обязательный интернет Wi-Fi или наличие ванны, а не душевой кабинки. На нашем сайте есть перечень удобств, отметив которые, вы отсортируете только то, что вам нужно.

Достаточно специфическим вариантом поиска являются посуточные квартиры с джакузи в Киеве. Они есть в нашем каталоге в количестве нескольких десятков штук в разных районах столицы.

Для ограниченного круга людей единственным вариантом, который они рассматривают для поселения, выступают вип-квартиры или посуточные апартаменты. Не нужно объяснять, что vip-квартиры обычно обходятся от $100 за сутки проживания.

Большинство же гостей столицы наоборот ищут, где бы снять посуточно квартиру в Киеве недорого, но поближе к центру. Пользуясь ценовым фильтром и картой расположения найти подходящий вариант можно без труда.

По количеству комнат в Киеве квартиры посуточно делятся на:

  • 1 комнатные;
  • 2 комнатные;
  • 3 комнатные;
  • с 4 и более комнатами.

Разброс цен на краткосрочную аренду в столице велик, и если вы хотите снять квартиру посуточно в Киеве недорого по цене, то сразу сортируйте каталог по стоимости. Если ваш бюджет ограничен, то можно сразу задать диапазон цен за сутки аренды, который вас устроит.

Куда сходить в Киеве

Столица Украины богата достопримечательностями на любой вкус. К примеру, в Киеве находится самая глубокая в мире станция метро – «Арсенальная». Глубина её заложения равна 105,5 метрам.

Ничем другим она не отличается от остальных станций, посетить стоит только с целью побывать на рекордной глубине под землёй. Говоря о рекордных сооружениях, стоит отметить Киевскую телебашню – самое высокое в мире решётчатое сооружение. Также она – самое высокое сооружение в Украине.

Её высота – 385 м. Строительство длилось 5 лет и выполнено без единого болта и заклёпки, только электросваркой.

Главной достопримечательностью Киева и объектом паломничества и религиозного туризма является Киево-Печерская лавра. Монастырь основан в 1051 году и является одним из первых православных святынь Киевской Руси на территории Украины.

Интересным объектом архитектуры является Дом с химерами по адресу: улица Банковая, 10. Невероятно неординарный и загадочный особняк, имеющий очень интересную историю строительства.

Подробнее с этими и другими достопримечательностями Киева вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.

Снять квартиру долгосрочно в Киеве недорого

аренда квартиры без мебели киев

Аренда квартиры долгосрочно в Киеве – довольно частый вопрос, с котором сталкиваются не только гости столицы, но и её коренные жители.

К нему нужно подойти со всей обстоятельностью, так как хочется арендовать квартиру на длительный срок, отыскав для себя наиболее приемлемый вариант жилья.

На пути вам может встретиться множество подводных камней и специфических нюансов, поэтому в данном случае лучшим вариантом будет воспользоваться услугами профессиональных риелторов, которые не только сэкономят ваше время, но и уберегут от возможных рисков сделки.

От чего зависит стоимость аренды квартиры в Киеве на длительный срок

Далеко не секрет, что стоимость арендуемой квартиры зависит от множества факторов. Зачастую специалисты отмечают такие критерии формирования цены на арендованные квартиры в Киеве:

  • количество комнат;
  • район, в котором расположено жильё;
  • близость к метро и крупным транспортным развязкам;
  • качество ремонта;
  • возраст дома;
  • этаж и расположение квартиры в доме;
  • качество придомовой территории и окружающей инфраструктуры.

Все вышеизложенные пункты в той и иной степени влияют на конечную стоимость квартиры для аренды в Киеве. Так, в первую очередь нужно понять, какая площадь будет для вас достаточной для комфортного проживания. Ведь если у вас семья и двое детей, то очевидно, что одной комнаты будет недостаточно.

Также важно в каком районе будет расположено ваше жильё, ведь, если вы работаете на правом берегу, лучше не снимать квартиру на левом, так как придётся тратить очень много времени на ежедневные поездки. Не стоит также забывать, что аренда недвижимости в центральных районах Киева значительно дороже, чем на его окраинах, что, несомненно, также повлияет на ваш выбор.

А близость к метро избавит вас от множества неудобств, связанных с поездками по городу.

Помимо всего прочего, нужно побеспокоиться не только о расположении будущего жилья, но также и о комфорте проживания в нём. Ведь каждому из нас хочется возвращаться в уютную квартиру, в которой можно отдохнуть от тяжёлых трудовых будней.

Именно поэтому немаловажным ценообразующим фактором является качество ремонта. Также, если вы заинтересованы в долгосрочной аренде квартиры в Киеве, то нужно стараться выбирать жильё, которое будет близко расположено к наиболее важным инфраструктурным объектам.

К ним можно причислить школы, поликлиники, торговые центры и магазины.

Основные сложности при съёме квартиры в Киеве

Первое, с чем сталкивается человек, который впервые арендует жильё в столице – это огромный выбор однокомнатных квартир. Но при кажущейся лёгкости подбора человек зачастую получает множество забот.

Ведь спрос на такое жильё в Киеве пропорционален его предложению, поэтому арендодатели, зная, что всегда найдут себе квартиранта, зачастую выставляют множество условий для проживания.

Помимо стандартных, как отсутствие домашних животных или сожителей, хозяева могут, к примеру, ограничивать посещения для гостей арендатора. Чтобы избежать такого, стоит заранее оговорить все нюансы аренды, а лучше включить их в договор.

Что касается квартир большой площади, то в столице они обладают гораздо меньшим спросом. Зачастую можно встретить вариант, когда несколько человек, снимают общую квартиру, располагаются в отдельных комнатах и поровну распределяют арендную плату. Но с этим соглашается не каждый арендодатель, и поиск квартиры для съёма в Киеве на таких условиях может сильно затянуться.

Помимо всего прочего, нужно быть готовым к тому, что хозяин квартиры будет «набрасывать» дополнительные деньги к общей стоимости съёма жилья за самые, казалось бы, незначительные удобства. Так, наличие микроволновой печи, стиральной машины и других дополнительных бытовых приборов легко поднимет стоимость жилья на 500-1000 грн.

Проверка квартиры перед сдачей

Если вы хотите арендовать комфортную квартиру в Киеве на длительный срок, без дополнительных сложностей, лучше всего воспользоваться услугами профессиональных риелторов, которые позаботятся обо всех «подводных камнях» сделки. В другом случае вам придётся самостоятельно проверять квартиру, однозначно займёт довольно долго времени.

В первую очередь, чтобы избежать мошенничества, нужно убедиться, что квартира действительно принадлежит арендодателю. При встрече попросите его показать документы на недвижимость для сверки.

Если ему нечего скрывать, то с этим у вас точно не возникнет никаких проблем. Затем обязательно оговорите все нюансы и пожелания каждой из сторон сделки, чтобы составить приемлемый для всех договор аренды.

Возможно, некоторые из условий не будут устраивать вас или арендодателя, поэтому лучше выяснить их сразу, чтобы не тратить лишнее время.

Прежде чем подписать договор, обязательно выпишите все данные счётчиков на момент сдачи, чтобы не переплачивать за то, чем вы не пользовались, когда придут первые платёжки. Обязательно проведите общий осмотр квартиры. В первую очередь обратите внимание на сантехнику. Как показывает практика, именно с ней в большинстве случаев случаются эксцессы.

И если на это не указать в самом начале, то в случае поломки все расходы будут переложены на вас. После этого осмотрите остальную квартиру. Полы, стены, окна, потолок – это следующие по важности элементы для осмотра. Лучше недорого арендовать квартиру в Киеве без мебели, чем с рассохшимися окнами, замокающими углами или рассохшимся неровным полом.

Если общее состояние жилья вас устраивает, то пора перепроверить пункт договора об инвентаризации имущества, находящегося в квартире. Не забывайте, что за его наличие и сохранность отвечаете исключительно вы.

Также, желательно заранее обсудить с арендодателем так называемый «график проверок», то есть то время, когда он будет приходить и смотреть, всё ли в порядке с его жильём.

Если этого не сделать, то всегда есть вероятность, что к вам нагрянут в самый неудобный момент, а этого зачастую не хочется ни одному арендатору.

День юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: