Где Дают Землю За 3 Ребенка В Ленобласти

Содержание
  1. Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно в 2020 году?
  2. Аукцион
  3. Земельный участок без торгов
  4. Бесконечные очереди на землю
  5. Молодым везде дорога
  6. Борьба с бедностью
  7. Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги: кому положена выплата 250 тысяч вместо земли?
  8. Правовое регулирование
  9. Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?
  10. Случаи, когда возможна выплата компенсации
  11. Кто может получить возмещение
  12. Как получить деньги вместо участка
  13. Документы
  14. Подача заявки
  15. Порядок получения
  16. Размер помощи многодетным семьям
  17. Цели использования средств, выплаченных вместо участка
  18. Основные ошибки граждан
  19. Нюансы процедуры
  20. В каких регионах России выплачивают деньги?
  21. Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Ленинградской области
  22. Требования
  23. Размеры участка
  24. Постановка на учёт
  25. Какие документы потребуются
  26. Причины отказа в постановке на учёт
  27. Снятие с учёта
  28. Имейте в виду
  29. Земельный капитал
  30. Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка
  31. Документы для самостоятельного изучения
  32. Ваше мнение
  33. Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?
  34. Законодательная база
  35. Как оформить надел?
  36. Какие документы нужны?
  37. Заявление
  38. Куда подавать бумаги?
  39. Процедура
  40. Сроки
  41. Причины отказа
  42. Можно ли обжаловать отказ?
  43. Особенности пользования и владения наделом
  44. Заключение

Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно в 2020 году?

Где Дают Землю За 3 Ребенка В Ленобласти

Многие большие многодетные семьи мечтают о своём гнёздышке, загородном доме! Но где на это взять средства? Начать надо с подбора “Земельного участка”. Именно по этой причине многие проявляют интерес как всё-таки получить земельный участок в Ленинградской области?

Аукцион

Человек может принять участие в государственном бесплатном земельном аукционе в Ленинградской области. Для этого вы должны самостоятельно найти участок земли, который еще не был зарегистрирован в Росреестре.

После чего вам нужно будет связаться с кадастровым инженером и получить справку о том, что на этой территории нет каких либо зданий и сооружений. Затем органы самоуправления должны принять заявление у человека о том, чтобы он получил бесплатный участок.

Специалисты выставят требования о постановлении участка на учет, а для этого потребуются геодезийные работы. Все расходы оплачивает человек самостоятельно, они не возвращаются.

Когда же работа будет завершена, участок выставляют на аукцион. Примерно за месяц до объявления торгов об этом будет написано в прессе и интернете.

В случае если никто не проявит интерес к участку, то заявитель имеет право оформить договор аренды. Но стоит учитывать некоторые нюансы.

Аукцион так-же может выиграть кто-то другой, при этом неважно, что именно заявителей оплачивал всю документацию и работы на участке.

Земельный участок без торгов

Есть интересная особенность. При покупке участков именно под строительство, можно избежать торгов.

Допустим, если человек согласовала место для постройки с соответствующими органами власти, они, могут разрешить составить арендный договор без проведения аукциона.

Заявителю в этом случае также самостоятельно необходимо будет найти участок при условии что он не будет зарегистрирован. Далее, заявителю необходимо, написать заявление и поставить участок на кадастровый учет.

Далее нужно самостоятельно составить план межевания и ждать, что решит социальная комиссия. Если она разрешит взять участок под строительство, то человек может заключать договор аренды. Договор будет действовать в период, который необходим для строительства.

Если человек не занимается возведением строений, то он нарушает договор, в итоге должен будет или выплатить неустойки арендодателю, или отказаться от участка. Человеку дается право на выкуп земли на льготных условиях при соблюдении условий договора после ввода постройки в эксплуатацию.

Участок имеет максимальную стоимость в размере 2,5 % кадастровой стоимости. В итоге арендатор может стать собственником земельного участка за минимальную сумму.

Бесконечные очереди на землю

В Ленинградской области можно получить бесплатный земельный участок, если стать на очередь. Однако процесс этот довольно долгий, причем придется постоянно собирать необходимую документацию и своевременно предоставлять ее в соответствующие органы.

Но некоторые категории граждан имеют право на льготы в получении участка: многодетные семьи; малоимущие граждане, которым положено улучшение жилищных условий; участники ВОВ; награжденные граждане; военнослужащие; семьи военнослужащих,которые потеряли кормильца.

Есть ли подвох в получении земли?

Органы власти Ленинградской области составили список граждан, которые имеют право получить земельный участок безвозмездно. Но это относится только к индивидуальному строительству. Желающие получить землю делятся на различные критерии: Граждане, у которых нет земельного участка в собственности.

Приобрести землю можно в том случае, если человек постоянно проживает в Ленинградской области или Петербурге не менее 5 лет. Граждане, проживающие в построенном доме, не находящемся у них в собственности. Помощи от государства можно ожидать, только если люди проживают в регионе в течение 5 лет и более.

Граждане, которым требуется улучшение жилищных условий. Им следует предоставить те же документы и обзор имеющегося у них жилого помещения. Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Супружеская пара обязательно должна состоять в официальном браке, также на момент получения земли им не должно быть более 35 лет.

Военнослужащие. Граждане, имеющие более 3 детей, проживающие в регионе не менее 5 лет. Молодые специалисты, работающие в регионе и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Члены семьи посмертно награжденных граждан. Недееспособные граждане и члены их семей. Нужно отдельно отметить, что бесплатные участки в Ленинградской области даются только под индивидуальное строительство.

Молодым везде дорога

Закон о том, что молодые семьи могут получить бесплатный земельный участок, уже давно подписан. Основная масса граждан, претендующих на приобретение бесплатной земли, имеют трех и более детей.

Чтобы получить подарок от государств, следует соблюдать некоторые условия: пара должна официально зарегистрировать брак; семья должна иметь не менее 3 несовершеннолетних детей; в течение последних пяти лет все члены семьи должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении; у членов семьи отсутствует жилье в собственности в РФ.

Распределяют земельные участки местные органы самоуправления, туда и нужно подавать заявление. Если оно будет одобрено, семья получает разрешение на строительство и сертификат на землю.

Однако следует знать, что если в течение года семья не начинает строительство, то земельный участок возвращается в собственность государства.

Право на землю в Ленинградской области бесплатно семья может получить только один раз, участок не должен превышать размера в 15 соток.

Борьба с бедностью

Государственной думой был принят и подписан закон с последующим, что каждый гражданин российской федерации имеет право на получение участка размером 1 гектар. Как это выглядит, в теории государственная служба должна продавать землю бесплатно.

Специалисты считают, что это может помочь гражданам бороться с нищетой и бедностью однако, земли должны быть использованы только под сельское хозяйство. Депутаты, тем самым, хотели освободить граждан налога на постройки на данный земле. Но надо учитывать тот факт что такие участки практически невозможно продать или сдавать в аренду.

Государственная Дума подписала закон о том, что каждый гражданин имеет право получить участок размером в 1 Га. В теории государство должно предоставлять землю бесплатно. Специалисты считают, что это помогает гражданам бороться с нищетой. Однако земли должны использоваться только под сельское хозяйство.

Депутаты хотели освободить граждан от налогов на постройки на участке и землю. Такие участки не представляется возможным продавать или сдавать в аренду. Право собственности может перейти другому человеку только по завещанию. Получение такой земли возможно только вдали от города. Владелец земли должен заботиться об экологии участка.

Если он использует его под строительство, то все коммуникации производит самостоятельно, расходы ему никто не возвращает.

Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги: кому положена выплата 250 тысяч вместо земли?

Где Дают Землю За 3 Ребенка В Ленобласти

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок.

Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его.

Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей. 

О том,можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана

или позвонить по телефонам:

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?

В 2021 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

  1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
  2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

  1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
  2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
  3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
  4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

 Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

 Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

 Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

  1. Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
  2. Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
  3. Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
  4. Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
  5. Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
  6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.

Подача заявки

Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли.

В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата.

В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.

Альтернативные варианты подачи:

  • Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
  • Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
  • По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).

После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.

Порядок получения

Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.

Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:

  • Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
  • Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
  • В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
  • Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
  • Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.

Размер помощи многодетным семьям

 Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

  1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
  2. Состав многодетной семьи;
  3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

О размере компенсации в регионах в 2021 году, читайте ниже.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

  1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
  2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
  3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
  4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
  5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

 Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:

  1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
  2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

В каких регионах России выплачивают деньги?

С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки. Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг.

Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет.

Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах :

  • Москва
  • Московская область
  • Санкт-Петербург
  • Ленинградская область
  • Калининградская область
  • Амурская область
  • Оренбургская область
  • Новосибирская область
  • Волгоградская область
  • Тюменская область
  • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
  • Мурманская область
  • Свердловская область
  • Пермский край
  • Челябинская область
  • Вологодская область
  • Астраханская область
  • Тульская область
  • Нижегородская область

В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.

Например, размер компенсации в 2021 году для многодетных семей в таких регионах:

  • Санкт-Петербург — 369 779 рублей
  • Калининградская область — 300 000 рублей
  • Оренбургская область — 200 000 рублей
  • Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
  • Мурманская область — 340 000 рублей
  • Свердловская область 210 000 рублей
  • Пермский край — 250 000 рублей
  • Челябинская область — 251 000 руб лей
  • Вологодская область- 223 000 рублей
  • Астраханская область -200 000 рублей
  • Тульская область — 200 000 рублей
  • Архангельская область — 210 000 рублей

Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь.

Бесплатный земельный участок для многодетной семьи и других категорий граждан в Ленинградской области

Где Дают Землю За 3 Ребенка В Ленобласти
Представленная далее информация актуальна на 14.03.2021, взята из законов Ленинградской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (30.12.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Ленинградская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  • индивидуального жилищного строительства (ИЖС) из состава земель населённых пунктов;
  • ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
  • ведения садоводства для собственных нужд.

Под многодетной семьёй в рамках предоставления бесплатного земельного участка в Ленинградской области понимаются состоящие в зарегистрированном браке, имеющие трех и более детей (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, либо гражданин Российской Федерации, не состоящий в зарегистрированном браке, имеющий трех и более детей (в том числе усыновленных) в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, совместно проживающих с родителями либо с одним из них.

При этом не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  • в отношении которых отменено усыновление;
  • отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
  • вступившие в брак.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

  • являться гражданами Российской Федерации;
  • (хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи) постоянно проживать на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления;
  • не получать ранее сами, а также ни один из членов семьи, бесплатный земельный участок для ИЖС или ЛПХ в собственность. Указанное условие (требование) не распространяется на граждан, ставших собственниками таких земельных участков до достижения ими возраста 18 лет.

Размеры участка

Для ИЖС:

  • в границах сельских поселений – от 0,10 га до 0,25 га;
  • в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений – от 0,06 га до 0,25 га.

Если правилами землепользования и застройки городского поселения, городского округа предусмотрен иной максимальный размер земельного участка, предоставляемого для ИЖС, то применяется данный иной размер.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области.

Земельный участок может быть предоставлен меньше минимального размера при согласии заявителя.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

  1. копии всех страниц паспорта гражданина Российской Федерации;
  2. копии документов, подтверждающие факт постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих моменту обращения с соответствующим заявлением;
  3. копии документов, содержащие сведения о составе семьи заявителя;
  4. копии свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  5. справка о постановке на учёт в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях (представляется заявителем при наличии оснований, подтверждающих право на получение земельного участка в первоочередном порядке). Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  6. выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в отношении себя и своего супруга (своей супруги) (предоставляется заявителем, состоящим в зарегистрированном браке) либо уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Можно не предоставлять – в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

  • несоответствие требованиям;
  • представление неполного пакета документов;
  • наличие в представленных документах недостоверных сведений;
  • подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

30 календарных дней.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  • подача заявления о снятии с учёта;
  • гражданин перестал соответствовать требованиям и признакам многодетности;
  • установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учёт;
  • реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
  • утрата гражданства Российской Федерации;
  • смерть гражданина. Супруг (супруга) или законный представитель детей вправе подать заявление о постановке его на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина;
  • реализация права на земельный капитал.

Достижение детьми (одним из детей) совершеннолетия после постановки на учёт не является основанием для снятия граждан с учёта.

Гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются в первоочередном порядке, учитывая дату подачи указанными гражданами заявления о предоставлении земельного участка.

Имейте в виду

Вышеописанный порядок предоставления участков для многодетных семей действует с 1 января 2019 года и регулируется Законом Ленинградской области N 75-оз “О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области” (24.12.2020).

До 1 января 2019 года для многодетных действовал Закон Ленинградской области N 105-оз “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” (17.07.2018), согласно которому участки давались бесплатно только в аренду на 20 лет на период строительства индивидуального жилого дома.

Многодетные граждане, которые получили такой участок в аренду, начиная с 1 января 2019 года могут получить данный участок в собственность уже не вставая на учёт.

Земельный капитал

С 1 января 2020 года взамен земельного участка многодетная семья может получить сертификат на Земельный капитал. Деньги моджно будет потратить на приобретение участка в Ленинградской области.

Обратите внимание! После получения Сертификата гражданин снимается с учёта в качестве нуждающегося в земельном участке.

Размер земельного капитала в Ленинградской области с 1 января 2021 года установлен в размере 350 000 рублей.

Кто ещё имеет право на получение бесплатного земельного участка

Земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на 20 лет. После постройки дома и оформления его в собственность можно будет получить участок в собственность. На получение участка имеют право:

  1. граждане Российской Федерации, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях и постоянно проживающие на территории Ленинградской области не менее пяти лет;
  2. молодые специалисты – граждане Российской Федерации в возрасте не старше 35 лет, имеющие высшее образование и (или) среднее профессиональное образование, либо обучающиеся на последнем курсе образовательной организации высшего образования, профессиональной образовательной организации, работающим в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  3. члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые до момента гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее пяти лет, а именно: вдове (вдовцу) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившей(ему) в повторный брак, детям в возрасте до 18 лет, детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, а в случае отсутствия (отказа) указанных лиц – родителям погибшего Героя Российской Федерации;
  4. ветераны боевых действий при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
  5. инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Документы для самостоятельного изучения

Постановление Правительства Ленинградской области N 37 “О порядке представления документов для постановки на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области” (29.12.

2018)Закон Ленинградской области N 75-оз “О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области” (24.12.

2020)Закон Ленинградской области N 145-оз “О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство” (27.12.

2018)Постановление Правительства Ленинградской области N 526 “Об утверждении перечня документов и порядка их представления для постановки на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно на территории Ленинградской области, для граждан, имеющих трёх и более детей” (06.08.

2019)Федеральный закон N 136-ФЗ “Земельный кодекс Российской Федерации” (30.12.2020)Закон Ленинградской области N 83-оз “О некоторых вопросах установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности” (27.12.

2018)Закон Ленинградской области N 105-оз “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” (17.07.2018)Федеральный закон N 78-ФЗ “О землеустройстве” (03.08.2018)Федеральный закон N190-ФЗ “Градостроительный кодекс Российской Федерации” (30.12.2020)

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, равен 0,99 гектара.

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Ленинградской области на самом деле я не знаю.

Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?

Где Дают Землю За 3 Ребенка В Ленобласти
Одна из привилегий многодетной семьи — возможность бесплатно получить земельный участок для строительства дома.

Но хотя соответствующий закон действует почти 10 лет, на практике многие семьи не знают о подобной льготе или не могут ее реализовать.

Поэтому нужно разобраться в некоторых особенностях законодательства.

Законодательная база

С появлением третьего ребенка семья получает статус многодетной.

А значит, подпадает под действие сразу нескольких документов, которые оговаривают возможность различных льгот:

В ЗК РФ оговаривается возможность получения участка бесплатно, однако конкретных указаний нет. Также нет прямых заявлений в указе. Поэтому на март 2020 года все еще нет федерального закона, который бы стал гарантом получения бесплатного участка многодетной семье.

Однако практически во всех субъектах РФ действуют местные законодательные акты, которые обеспечивают получение земельного надела при рождении или усыновлении третьего ребенка.

Внимание! Так как на федеральном уровне отсутствует единый регламент получения земли многодетной семьей, то в каждом регионе могут предъявляться свои условия и требования к кандидатам.

В каждом регионе действуют свои особенности.

Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:

  • в семье 3 и более несовершеннолетних;
  • если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
  • не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
  • не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
  • усыновленные дети приравниваются к родным;
  • все члены семьи имеют гражданство РФ;
  • в собственности нет других земельных участков;
  • мать и отец должны состоять в официальном браке;
  • семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.

Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.

Справка! Площадь квартиры, которая приходится на проживание одного члена семьи, в каждом регионе устанавливается отдельно. Она составляет 10-18 квадратных метров.

Как оформить надел?

Бесплатный земельный участок выделяется из специального перечня муниципальных земель. Он должен находиться в черте региона проживания заявителя.

Доступный размер устанавливается законодательно на уровне субъекта. Он может составлять от 15 соток до 2 гектар.

Земля предоставляется в бесплатное пользование для строительства жилого дома.

После постройки землю можно будет получить во владение. Платить за участок при этом не нужно.

Однако процесс регистрации участка в собственность оформляется только после подачи заявления в местные органы власти.

Какие документы нужны?

Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.

После его оформления можно приступать к сбору других документов:

  • паспорт заявителя;
  • личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельства об усыновлении при необходимости;
  • справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
  • справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • свидетельство о браке.

Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.

Заявление

Заявление на получение надела можно подготовить заранее или составить на месте. Ее можно написать в свободной форме, придерживаясь правил оформления деловой документации.

Важно! Одна семья может претендовать только на один участок. В некоторых регионах, например, в Ленинградской области, гражданам предлагают денежную компенсацию, которая примерно равна стоимости участка (в Санкт-Петербурге семьи получают около 355 тысяч рублей).

Если в регионе есть возможность получения компенсации, в заявлении сразу стоит указать желание получить денежные средства. Ожидание участка может затянуться на год и более.

Куда подавать бумаги?

Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.

Процедура

Оплата работ по межеванию земли перекладывается на заявителя.

После выделения надела заявитель заключает с муниципалитетом договор аренды, который нужно зарегистрировать в Росреестре. В документе указывается срок аренды (обычно до 20 лет) и отсутствие арендной платы.

Когда на земле будет построен и зарегистрирован в собственность жилой дом, нужно обратиться в муниципалитет с заявлением о передаче земли в собственность. Договор аренды расторгается, а заявитель регистрирует право собственности на землю.

Сроки

В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.

Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.

Причины отказа

Отсутствие свободных участков не является причиной для отказа. Поэтому после рассмотрения документы многодетной семье вернут только в 2 случаях:

  • не хватает документов;
  • заявитель не подходит по условиям.

Во втором случае муниципалитет указывает, какие требования нарушены.

Можно ли обжаловать отказ?

Отказ можно обжаловать через суд. Делать это рекомендуется в случае, если истец полностью уверен в своей правоте и неправомерности отказа.

Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.

Справка! Подобные иски в судебной практике встречаются крайне редко.

Особенности пользования и владения наделом

Земельный участок не сразу передают во владение. Изначальная цель — выдача земли под строительство. Именно поэтому заявитель заключает договор аренды с муниципалитетом.

Пока земля находится в аренде, ею можно пользоваться по назначению, т.е. только для строительства.

Сдать в аренду этот участок не получится, так как построенный дом должен быть зарегистрирован на получателя земли. Для многих семей этот этап наиболее проблематичен.

Участки, которые выделяются государством для многодетных семей бесплатно, имеют множество недостатков.

Большая их часть не подключена к коммуникациям и находится вдалеке от дорог. Оплата подключения коммуникаций — дорогая, поэтому оплатить ее подключение могут не все.

Некоторые жители создают совместные петиции и пишут заявления, чтобы привлечь внимание к этой проблеме. Например, в Краснодарском крае в 2019 году удалось увеличить сумму, что выделяется из бюджета для улучшения инфраструктуры и проведения газо- и водопровода к участкам, полученным бесплатно.

После окончания строительства участок переходит в собственность заявителя и членов его семьи.

После получения прав собственности участок можно сдать в аренду, продать и т.д. Никаких ограничений пользования нет. Однако после продажи или дарения участка семья не может подать заявку на еще один участок.

Заключение

Получение бесплатной земли на третьего ребенка позволяет решить проблему плохих жилищных условий. Однако воспользоваться это возможностью в полной мере могут не все граждане. Поэтому кроме льготы на получение земли в последние годы правительство РФ продвигает другие социальные программы для помощи строительства собственного дома.

День юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: