Кадастровый инженер как стать

Содержание
  1. Кадастровый инженер, что это за специалист?
  2. Перечень работ, которые выполняет кадастровый инженер
  3. Какими знаниями должен обладать кадастровый инженер?
  4. Знания, которыми должен обладать кадастровый инженер
  5. Навыки, которыми должен обладать кадастровый инженер
  6. Наши услуги:
  7. Как получить допуск на СРО кадастровых инженеров
  8. Как выбрать СРО кадастровых инженеров
  9. Обязанности и деятельность СРО в области кадастровых работ
  10. Кадастровый инженер обязан состоять в СРО
  11. Кадастровый инженер должен иметь высшее образование
  12. Порядок вступления
  13. Перечень документов для вступления
  14. Порядок внесения взносов
  15. Повышение квалификации кадастрового инженера
  16. Преимущества после вступления в СРО
  17. Лицензия кадастрового инженера: как получить
  18. Кто может стать кадастровым инженером
  19. Образование и опыт
  20. Стажировка
  21. Как проходит аттестация
  22. Необходимые документы и требования
  23. Особенности сдачи экзамена
  24. Пересдача экзамена при провале
  25. Порядок получения аттестата
  26. На какой вид деятельности дает право аттестат
  27. Заключение
  28. Услуги кадастровых инженеров
  29. Наши специалисты
  30. Стоимость кадастровых услуг в Москве и МО
  31. Примеры наших работ
  32. Услуги кадастрового инженера
  33. Необходимые документы
  34. Результат земельно-кадастровых работ
  35. Гарантируем качество и положительный результат при обращении к кадастровому инженеру нашей компании

Кадастровый инженер, что это за специалист?

Кадастровый инженер как стать

15.05.2020

Кадастровый инженер – это специалист в области кадастра, осуществляющий работы, в перечень которых входят работы по уточнению или образованию земельных участков (межевание) и работы по образованию/снятию с учета/ уточнению объектов недвижимости, таких как: нежилые здания, помещения, линейные и площадные сооружения, а также объекты незавершенного строительства. Кадастровые инженеры в соответствии с действующим законодательством должны пройти аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Кроме того, кадастровый инженер обязан состоять в одной из саморегулирующей организации (СРО). 

Рис. 1. Кадастровый инженер при проведении топосъемки

Перечень работ, которые выполняет кадастровый инженер

Эксперт по кадастровым вопросам выполняет действия:

  1. Проверяет исходные документы на объекты. Инженер запрашивает данные из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), анализирует исходные документы, проверяет достаточность исходной информации для конкретного вида работ, которые планирует выполнять заказчик. Это кропотливый труд, поскольку проверка осуществляется более чем по 10-ти пунктам. Например, если речь идет о нежилом помещении, то собирается информация об объектах-дублях, правообладателе, о статусе здания, где расположено помещение (жилое, нежилое), о различных обременениях и арестах. При этом он изучает и анализирует поэтажные планы для уточнения наличия или отсутствия красных линий. Проверяет, были ли перепланировки, реконструктивные работы на объекте. Анализируется информация о том, не является ли объект зданием культурного наследия, не входит ли он в перечень самостроя. После тщательного изучения многочисленной документации готовится алгоритм действий по сбору недостающих документов, чтобы полностью выполнить свои обязательства перед заказчиком.
  2. Осуществляет геодезическую съемку и проводит обмеры. В ходе проведения горизонтальной геодезической съёмки и при выполнении измерений кадастровый инженер определяет координаты строения или участка, которые обязательны к уточнению при изготовлении технического или межевого плана. Если в процессе геодезических работ выявляются несоответствия, то в таком случае приходится выполнять дополнительный объём работ. Например, строение выходит за границы земельного участка. Когда внутренние обмеры проведены, инженер готовит поэтажные планы и рассчитывает площадь объекта в соответствии с приказом Минэкономразвития №90 от 01.03.2016.
  3. Подготовка документации для постановки или внесения изменений в сведения кадастрового учета, которая включает составление межевого, технического плана, акта обследования или карта-плана территории. При этом оформляется графическая часть, с выполнением установленных требований. Она состоит из схем, чертежей и на их основе формируется документ в электронном виде. В техническом плане указываются все параметры объекта. К нему прикладывается графическая часть документы, которые кадастровый инженер использовал при подготовке техплана.
  4. Подача сформированных документов в Росреестр и многофункциональный центр. Эта процедура выполняется кадастровым инженером или заказчиком. Таким образом, кадастровый инженер – это ответственная, многогранная должность, требующая высокого уровня квалификации, профессионализма и ответственности.

Какими знаниями должен обладать кадастровый инженер?

Перечень знаний и навыков формируется из специфики профессиональной деятельности, а она обширная. Кадастровый инженер выполняет работы, связанные с:

  • информационно-правовым обеспечением и сопровождением кадастровых работ;
  • выполнением специальных проектных, геодезических, топографических изысканий;
  • осуществлением работ по обмерам объектов недвижимости;
  • подготовкой документации для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости различного назначения.

Рис. 2. Знания и навыки кадастрового инженера

Знания, которыми должен обладать кадастровый инженер

Чтобы стать высококвалифицированным специалистом, экспертом в области кадастровой деятельности, инженер обязан понимать и твердо знать:

  • структуру организации кадастровых работ с точки зрения исполнителя;
  • структурный состав органов государственной власти (исполнительной, органов местного управления, муниципалитетов);
  • базовые основы современных телекоммуникаций, информатики и работы по составлению электронных документов, чертежей с использованием пакетов прикладных программ AutoCad, MapInfo;
  • основополагающие понятия современной экономики, организации производственных работ, технологических процессов, управления и охраны труда;
  • основные положения системной аналитической работы и алгоритмы анализа;
  • суть действующих российских нормативно-правовых актов;
  • главные положения методических документов в области кадастровых работ, кадастра недвижимости;
  • приоритеты землеустроительных работ, градостроительства, архитектуры и примыкающим к ним отраслям;
  • базовые положения в области современной геодезии;
  • как производится инвентаризация объектов недвижимости и капитального строительства;
  • основополагающие методики градостроительства, территориального строительства, лесоустройства;
  • технологические методики организации и выполнения кадастровой деятельности;
  • основы трудового законодательства и нормативно-правовые акты по охране труда.

Однако знаний недостаточно для квалифицированного исполнения обязанностей кадастрового инженера. Он должен соблюдать не только правовые, но и нравственные, этические нормы, требования профессиональной этики.

Он должен уверенно выполнять практические действия:

  • разработку планов организационных, технических мероприятий;
  • умело руководить персоналом с использованием нематериальных, материальных видов и форм мотивации;
  • заниматься расчетом затрат на выполнения конкретного вида кадастровых работ;
  • проводить анализ рынка услуг в области кадастровой деятельности;
  • выполнять грамотно все установленные регламенты, правила, которые определены в организации, которую он представляет;
  • организовывать правильное хранение документации с выполнением требований действующего законодательства;
  • осуществлять анализ правоустанавливающих, землеустроительных, градостроительных документов и применять на практике положения российского законодательства;
  • разработку и оформление документации в области кадастровой деятельности;
  • грамотно и объективно составлять отчеты, выполнять графики, чертежи, как в бумажном, так и в электронном виде;
  • принимать участие в работе комиссий, которые рассматривают кадастровые ошибки, как исполнитель кадастровых работ;
  • пользоваться современными средствами коммуникаций, связи, компьютерного оборудования, программным обеспечением.

Сплав знаний, умений, навыков и профессионально-этических норм – это то, что характеризует грамотного кадастрового инженера.

Наши услуги:

Экспертное заключение кадастрового инженера

Как получить допуск на СРО кадастровых инженеров

Кадастровый инженер как стать

: 27.08.2020

Вступление в членство СРО кадастровых инженеров – обязательное условие для тех, кто работает в области межевания земель, землеустроительной экспертизы и в других направлениях сферы. С 2013 года членство в саморегулируемой организации и наличие соответствующего допуска заменяет лицензирование.

Актуальность членства связана с тем, что основная работа инженера – межевание земель и формирование кадастровой документации. Это сложные и ответственные задачи, требующие наличия соответствующей квалификации и практического опыта.

Создание СРО обеспечило возможность эффективного регулирования деятельности инженеров, объединило специалистов в организации, гарантирующие высокий уровень квалификации членов. Участники СРО получают полноценную юридическую и информационную поддержку, находятся в курсе изменений в законодательстве и потому выполняют поставленные задачи предельно качественно.

Как выбрать СРО кадастровых инженеров

Учитывая то, что СРО в кадастре появились сравнительно недавно, то при выборе следует тщательно проверять выбранные партнерства.

Ведь легко может оказаться, что организация осуществляет свои функции на полулегальных основаниях, или у нее нет нужных полномочий, то есть отсутствует юридический статус полноценного саморегулятора, как например СРО строителей.

При этом вы запросто можете вступить в такую организацию, заплатив как за полноценное членство в солидной СРО. После такого вступления ваша профессиональная деятельность будет под угрозой, до первой серьезной проверки.

На территории России СРО кадастра и оценки на данный момент числится не так и много, и единого механизма вступления все еще нет. Одни партнерства значительно завышают размеры членских взносов, другие устанавливают высокие требования к своим участникам. Соответственно, это все требует проводить профессиональный поиск партнерства, которые бы полностью отвечало вашим ожиданиям.

Обязанности и деятельность СРО в области кадастровых работ

К сфере кадастровой деятельности относят работы по подготовке информации о недвижимости для постановки на кадастровый учёт:

  • для земельных участков составляется межевой план;
  • для зданий и сооружений – технический;
  • для снятия объектов с учёта – акт обследования.

Одним из видов регулирования этой деятельности являются кадастровые СРО. Вступление в саморегулируемые организации не является обязательным для кадастровых инженеров, но для многих из них может стать единственной возможностью добиться безопасных отношений с заказчиком.

В числе обязанностей СРО в области кадастровых работ – принятие ответственности за деятельность своих членов и обеспечение им поддержки перед исполнительными органами государственной власти.

Если заказчик нарушил один из пунктов заключённого договора, то организация вправе обратиться за содействием СРО, которая, в свою очередь, предоставит необходимую защиту.

При условии невыполнения специалистами кадастровых работ заказчик также обращается в СРО для получения компенсации. Таким образом, регулирование конфликтов, не имеющих отношения к нарушению Законодательства, проходит на уровне Партнёрства кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер обязан состоять в СРО

До 1 июля 2016 г. статус кадастрового инженера определялся наличием аттестата. 

После вступления в силу Федерального закона N 452-ФЗ с 1 июля 2016 г. правовой статус кадастрового инженера определяется членством в СРО. Членство кадастрового инженера в СРО стало обязательным, при этом у кадастрового инженера должна быть только одна фирма СРО. 

Условия принятия физического лица в члены СРО → п.2 ст.29 N 221-ФЗ.

Кадастровый инженер должен иметь высшее образование

На практике может возникнуть три ситуации:
– если есть высшее образование, которое соответствует Приказу N 229 → проходите повышение квалификации раз в три года (крайний срок – 1 июля 2019 г.)

– если есть высшее образование, но оно не соответствует Приказу N 229 → пройдите профессиональную переподготовку до 01 января 2020 г. и раз в три года – повышение квалификации.

Программы профессиональной переподготовки и повышения квалификации должны соответствовать Приказу №541, в ином случае пройденный курс не признают.

–если высшего образования нет (например, есть только среднее профессиональное) → его необходимо получить. Если оно будет профильным (т.е.

соответствовать Приказу N 229), то проходить переподготовку не нужно, только повышение квалификации раз в три года.
Законодательство РФ допускает возможность получения высшего образования по ускоренной форме обучения.

Чтобы воспользоваться этим правом, обратитесь в свою образовательную организацию.

Порядок вступления

Для вступления в кадастровое СРО соискатель должен быть гражданином РФ и отвечать ряду требований:

  1. Иметь высшее профильное образование и пройти дополнительную подготовку в сфере выполнения кадастровых работ.
  2. Опыт работы не менее 2-х лет на должности помощника кадастрового инженера и опыт выполнения всех основных кадастровых работ.
  3. Пройти подтверждение профильных знаний путем сдачи экзамена.
  4. В течение всей своей деятельности не получать дисквалификаций, связанных с нарушением закона о кадастровом учете.
  5. Получить договор страхования ответственности кадастрового инженера.

Среди важных требований к соискателям – отсутствие непогашенной судимости, полученной за умышленно совершенные преступления.

Членство в СРО не сможет получить лицо, которое ранее было исключено из кадастровой саморегулируемой организации из-за:

  • признания недееспособным в судебном порядке;
  • сдачи поддельной документации с целью вступления в СРО (при выявлении уже после получения членства).

Для вступления в СРО кадастровых инженеров необходимо выбрать наиболее подходящую организацию, собрать требуемый пакет документов и обратиться с заявлением на получение членства.

Если кандидатура будет утверждена, соискатель оплачивает взносы и ожидает решения коллегиального органа саморегулируемой организации по вопросу о принятии нового члена.

При положительном решении соискателю выдается свидетельство, подтверждающее членство.

Перечень документов для вступления

  1. заявление о приеме в СРО
  2. копия паспорта гражданина РФ (страницы с личными данными и регистрацией);
  3. копия квалификационного аттестата кадастрового инженера (в случае, если выдавался);
  4. копии документов, подтверждающих наличие образования, соответствующего требованиям, установленным п.1.1.2.

    Положения о членстве ;

  5. копии документов, подтверждающих работу по трудовому договору (в случае, если форма организации кадастровой деятельности – в качестве работника юридического лица по трудовому договору);
  6. копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе;
  7. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
  8. копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  9. Справка об отсутствии судимости;
  10. Справка об отсутствии запрашиваемой информации в реестре дисквалифицированных лиц;
  11. Копия документа, подтверждающего выход из иной саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности (при наличии);
  12. заявление об отсутствии ограничений, предусмотренных частями 19 и 20 ст. 29 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  13. доверенность на право представления интересов на общем собрании членов саморегулируемой организации.

Порядок внесения взносов

В СРО устанавливаются следующие виды взносов:

1) Вступительный взнос.

2) Регулярный членский взнос.

3) Взнос в компенсационный фонд. Порядок формирования и использования средств компенсационного фонда определяется Положением о компенсационном фонде СРО, утверждаемом Общим собранием членов СРО.

4) Добровольные имущественные взносы в имущество СРО.

5) Целевые взносы, устанавливаемые по решению общего собрания членов СРО.

Уплата вступительного взноса и регулярного первого членского взноса является обязательным условием вступления в члены СРО. При этом, размер регулярного членского взноса в первый год членства рассчитывается пропорционально количеству месяцев членства в СРО.

Указанные взносы уплачиваются Соискателем в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента подачи заявления о вступлении в члены СРО.

В случае принятия решения об отказе в приеме Соискателя в члены СРО уплаченные взносы возвращаются в полном объеме.

Нарушение установленного срока уплаты членских взносов более чем на три месяца является основанием для исключения кадастрового инженера из СРО.

Повышение квалификации кадастрового инженера

В соответствии с п.10 ч.2 статьи 29.1 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер должен проходить повышение квалификации раз в три годаИсключений из этого требования нет.

Если на 1 июля 2016 г. у физлица есть действующий аттестат, то исчисление трёхлетнего срока начинается именно с этой даты, далее – с даты окончания прохождения предыдущего повышения квалификации.

В иных случаях отсчёт ведётся с момента признания физлица кадастровым инженером, то есть с даты вступления в СРО.

Преимущества после вступления в СРО

Допуск СРО позволяет кадастровому инженеру осуществлять свою профессиональную деятельность на законных основаниях, а также дает ряд преимуществ.

  1. Правовая поддержка и предоставление информации об изменениях в законодательстве.
  2. Помощь остальных членов СРО в решении профессиональных вопросов.
  3. Представление интересов инженера в органах государственной и местной власти.
  4. Регулярное повышение квалификации и профессиональное совершенствование.
  5. Участие в дорогостоящих государственных и негосударственных тендерах.

Лицензия кадастрового инженера: как получить

Кадастровый инженер как стать

У большинства граждан в собственности имеются дачные участки. А значит, периодически возникают вопросы межевания или же просто необходимость оформить кадастровый паспорт. Все эти узкопрофильные земельные работы вправе выполнять лишь специалисты – кадастровые инженеры.

Чтобы повысить эффективность и ответственность инженеров кадастра, их деятельность в обязательном порядке лицензируется. Это позволяет исключить доступ к выполнению обязанностей неквалифицированными работниками, а значит, минимизирует риски и ошибки, которые могут выйти боком владельцам дачных участков. Лицензия кадастрового инженера подтверждается выдачей квалификационного аттестата.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (804) 333-20-57 

Это быстро и бесплатно!

Кто может стать кадастровым инженером

Деятельность инженеров кадастровой палаты регулируется российским законодательством, а именно 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости»).

До его вступления вопросы, связанные с учетом кадастра, регламентировались Федеральным законом «О кадастровой деятельности».

В настоящий момент, все процедуры, проводимые инженерами кадастра, ввиду их сложности и серьезной зоны ответственности, находятся под строгим контролем со стороны Национального объединения кадастровых инженеров.

Кандидаты в инженеры кадастра должны иметь высшее образование по профильным специальностям и готовность пройти длительную стажировку – только ее завершение дает право на участие в аттестации.

Кроме всего прочего, каждый инженер кадастра, независимо от формы деятельности, обязательно должен вступить в СРО.

Кадастровым инженерам приходится сталкиваться с самой разнообразной деятельностью. Без их участия не происходит ни оформление земельных наделов, ни строительство и регистрация строений на участках.

Важно помнить: подготавливая документы для последующего оформления участков и сооружений на них, кадастровые инженеры не проводят саму процедуру регистрации недвижимого имущества – это в их должностные обязанности не входит.

Образование и опыт

Желающие связать свою профессиональную жизнь с учетом кадастра должны соответствовать определенным требованиям.

Лицензия на кадастровую деятельность будет доступна кандидатам, имеющим теоретическую базу, уровень знаний, подтвержденный наличием у будущего специалиста высшего образования в сфере строительства.

Рассчитывать на допуск к стажировке могут те, кто проходил обучение по следующим направлениям:

  • строительство;
  • градостроительство;
  • землеустройство и кадастры;
  • картография и геоинформатика;
  • геодезия;
  • лесное дело.

Образование должно быть законченным – бакалавриат, специалитет или магистратура.

Стажировка

Для допуска к экзамену кандидат обязан пройти стажировку в должности помощника кадастрового инженера. Руководителем такой стажировки выступает опытный инженер кадастра, причем не имеет разницы, работает он как индивидуальный предприниматель или является сотрудником юридической фирмы, оказывающей услуги по межеванию.

Одновременно руководитель имеет право обучать не более двух будущих специалистов.

Для руководителя стажировки также имеются свои требования. Так, он обязательно должен быть членом того СРО, в который подается заявление кандидата в помощники кадастрового инженера.

Также он должен иметь опыт работы инженером кадастра от двух лет, при этом за последние два года к нему не должны применяться дисциплинарные взыскания.

Длительность стажировки напрямую зависит от количества рабочих часов в неделю. При стандартном графике 40 часов в неделю стажировка помощником инженера займет два года. Соответственно, чем меньше рабочих часов, тем дольше будет период стажировки.

Оформляется стажировка путем заключения трудового договора.

Условно содержание стажировки подразделяется на три отрезка, в рамках которых проходит обучение помощников кадастрового специалиста.

Первый из них – вводный – занимает не меньше двух месяцев.

За этот срок стажер знакомится не только с правилами распорядка в организации, в которой он проходит стажировку, но и узнает об основных обязанностях кадастрового инженера и вникает в законодательную базу, регулирующую процессы работы. Также происходит ознакомление помощника с программами и техническими средствами, необходимыми для успешного выполнения обязанностей.

Практический опыт стажер начинает получать на втором этапе обучения. Руководитель вовлекает помощника непосредственно в кадастровые работы, позволяя тому использовать полученные теоретические навыки в геодезических измерениях, подготовке межевых планов и различного рода картографических документов. Обычно этот период занимает порядка полутора лет и больше.

Заключительный этапнаправлен на закрепление полученных навыков и подготовку документации о завершении стажировки.

На протяжении всего срока обучения помощник ведет специальный журнал, в котором отражаются этапы стажировки и достижения.

Также о том, что помощник справился со стажировкой, будет свидетельствовать успешное выполнение отчетных проектов (различные технические и/или межевые планы).

Как проходит аттестация

Прохождение аттестации возможно после подготовки необходимых документов и оплаты квалификационного экзамена.

Стоимость участия в аттестации устанавливается Национальным объединением, однако, согласно нормам, её сумма не должна быть выше 4000 рублей.

К экзамену допускаются лица, успешно окончившие стажировку на позиции помощника кадастрового инженера.

Сам экзамен строго регулируется со стороны законодательства. Так, с 13.12.2016 действует Приказ Минэкономразвития «Об утверждении программы теоретического экзамена…».

В нем строго прописаны все аспекты проведения аттестации, вплоть до разделов, по которым составляются экзаменационные вопросы.

Необходимые документы и требования

Чтобы быть допущенным к сдаче экзамена, важно предоставить полный пакет документов. Способ передачи документов в СРО или в Национальное объединение выбирает сам экзаменуемый. Не имеет значения, будут они отправлены по почте или же переданы в организацию лично — важна их комплектация:

  1. Заявление о желании сдать экзамен.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Копия СНИЛС заявителя.
  4. Копия квитанции об оплате приема экзамена.
  5. Копия документа об образовании по профильному направлению согласно утвержденному перечню.
  6. Согласие на обработку персональных данных (в соответствии с 152-ФЗ).
  7. Фото 3х4 см.
  8. Дополнительные документы зависят от конкретной ситуации. Например, свидетельство о перемене имени – в случае, если данные в предоставленных документах не совпадают.

Особенности сдачи экзамена

Экзамен принимает специально созванная для этого коллегия Национального объединения кадастровых инженеров.

После успешного окончания стажировки в качестве помощника, потенциальный кадастровый инженер должен подать в СРО или Национальное объединение заявление о сдаче экзамена, приложив к нему вышеперечисленный пакет документов.

Уполномоченный представитель Нацобъединения проверит документы, сверит оригиналы с копиями, после чего выдаст кандидату расписку о приеме документов.

Коллегия кадастровых инженеров рассматривает заявку на участие в теоретическом экзамене.

Здесь задача инженеров – убедиться в соответствии кандидата всем требованиям, предъявляемым к инженерам кадастра. Этот этап занимает десять дней. При принятии положительного решения информация о допуске кандидата к экзамену вносятся в Росреестр, а сам претендент уведомляется об этом в двухдневный срок с момента вынесения положительного решения.

Минимум за десять дней до даты проведения теоретического экзамена кандидата уведомляют об этом звонком и по электронной почте, адрес которой соискатель указал в заявлении.

Сам экзамен проходит в формате компьютерного тестирования в присутствии аттестационной комиссии. В помещении, где проводится экзамен, обязательно ведется видеонаблюдение. Одновременно сдавать тест может сразу несколько претендентов, длится же экзамен полтора часа.

Экзамен будет сдан положительно, если кандидат ответит верно на 90% заданий теста – то есть минимум на 72 вопроса из 80.

Экзаменуемому запрещается:

  • пользоваться вспомогательной литературой;
  • использовать средства связи и глобальной сети Интернет;
  • переговариваться с другими испытуемыми.

В противном случае виновные могут быть удалены с экзамена с неудовлетворительным результатом. Денежные средства, уплаченные за право участия в тестировании, возврату не подлежат.

Пересдача экзамена при провале

В случае неудовлетворительных результатов экзамена возможна его пересдача.

Однако допуск к переэкзаменовке кандидат в кадастровые инженеры получит не раньше, чем через 4 месяца после предыдущего экзамена.

Для допуска необходимо письменно заявить о своем желании повторно пройти теоретическое испытание, а также заново оплатить прием экзамена.

Как правило, после неудачной попытки сдачи экзамена личное дело экзаменуемого продолжает храниться в СРО или Национальном объединении.

Поэтому, при подаче заявления на переэкзаменовку заново собирать полный пакет документов не потребуется. Достаточно, помимо самого заявления, предоставить копию квитанции об оплате второго экзамена.

Порядок получения аттестата

При успешной сдаче экзамена аттестат выдается не сразу. Для начала необходимо уплатить пошлину за выдачу документа. На это отводится 5 рабочих дней.

После этого претендент передает секретарю комиссии оплаченную квитанцию, расписывается в журнале и получает на руки квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Далее необходимо обязательно заказать индивидуальную печать кадастрового инженера – поскольку работа сопряжена с подготовкой профильной документации и определенным уровнем ответственности, все оформленные в будущем документы заказчиков (кадастровые паспорта, межевые планы и т.д.) должны визироваться не только подписью исполнителя, но и его личной печатью.

Следующие действия со стороны Национального объединения происходят без участия новоиспеченного инженера кадастра. Секретарь отправляет уведомление в Росреестр (не позднее, чем на следующий день после выдачи аттестата успешно прошедшему испытание), а представитель Росреестра вносит полученные данные в реестр кадастровых инженеров.

Со своей стороны кадастровый инженер также должен уведомить Росреестр о начале самостоятельной профессиональной деятельности.

В 30-дневный срок нужно отправить в ведомство письменные сведения о форме работы – в штате организации или как индивидуальный предприниматель.

К документу также должен быть приложен оттиск заказанной печати.

Такое же уведомление надо отправить и в аттестационную комиссию, принимавшую экзамен.

С 2016 года деятельность кадастровых инженеров подлежит обязательному страхованию. После аттестации каждому специалисту необходимо оформить страховку.

Поэтапное успешное прохождение процесса станет гарантом для получения аттестата – только он является подтверждением наличия у специалиста лицензии на кадастровые работы.

На какой вид деятельности дает право аттестат

После того, как аттестат получен и оформлен по всем правилам, новоиспеченный кадастровый инженер может приступать к самостоятельной работе. Будет ли он действовать как ИП или же официально трудоустроится в одну из кадастровых фирм – значения не имеет. Его деятельность теперь лицензирована.

Получив аттестат, кадастровый инженер может совершать следующие виды работ:

  • планировать и организовывать учет кадастра;
  • обеспечивать работу информационно-правовой поддержкой;
  • выполнять обмеры на объектах недвижимости;
  • совершать проектно-изыскательские работы;
  • готовить и оформлять необходимую документацию в рамках учета кадастра.

Работая с заказчиками, следует соблюдать внимательность и проявлять компетентность – некачественное выполнение работ может привести к нежелательным последствиям.

Заключение

Обширный список требований к желающим занять должность кадастрового инженера и сложный подход к допуску в аттестации, равно как и сама аттестация, предполагают ответственное отношение к выполнению функций и обязанностей.

Наличие профильного образования, длительная стажировка, непростой экзамен и высокий уровень возлагаемой ответственности дают основания предполагать, что делая заказ на кадастровые работы, заказчик будет уверен в качестве их выполнения.

Услуги кадастровых инженеров

Кадастровый инженер как стать

Инженеры Городского Кадастрового Бюро выполняют комплекс услуг по проведению земельно-кадастровых работ в Москве и Московской области. Наши кадастровые услуги:

  • техническая инвентаризация;
  • изготовление технического, межевого плана, акта обследования;
  • постановка на государственный кадастровый учёт,
  • регистрация права;

Также мы занимаемся проведением геодезических изысканий, согласованием перепланировок, сопровождением получения разрешительной документации, выписок и справок.

Наши специалисты

В соответствии с изменениями в Законе о кадастре (221-ФЗ), вступившими в силу в январе 2014 года, все кадастровые услуги, связанные с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, оформлением технического плана и т.д.

теперь имеют право предоставлять исключительно кадастровые инженеры, имеющие необходимую квалификацию и государственную аттестацию (раньше это также подпадало под сферу деятельности БТИ).

Такие инженеры – уполномоченные лица – могут заниматься профессиональной деятельностью индивидуально, либо же состоять в штате профильных компаний – в любом случае, выполнение кадастровых услуг иными лицами законодательно невозможно.

Стоимость кадастровых услуг в Москве и МО

Тип объекта недвижимого имущества Наименование услуги Площадь, кв.м.; протяжённость, м. Стоимость, руб.* Срок выполнения** Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.
ЗданиеИзготовление технического планаДо 20017 0007 дней
От 200 до 100022 000
От 1000 до 200027 000
От 2000 до 300035 000
От 3000 до 400042 000
От 4000 до 500055 000
Более 5000Расчётная
ПомещениеИзготовление технического планаДо 2008 0007 дней
От 200 до 100015 000
От 1000 до 200023 000
От 2000 до 300028 000
От 3000 до 400035 000
От 4000 до 500055 000
Более 5000Расчётная
Часть здания/ помещенияИзготовление технического плана для целей регистрации долгосрочного договора арендыДо 50015 0007 дней
От 500 до 100020 000
От 1000 до 200030 000
От 2000 до 300050 000
От 3000 до 400065 000
От 4000 до 500080 000
Более 5000Расчётная
Сооружение площадноеИзготовление технического планаОт 14 500В зависимости от площади, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)
Сооружение линейноеОт 15 000В зависимости от протяжённости, категории сложности и количества характерных точек контура объекта)
Объект незавершённого строительстваИзготовление технического планаДо 20015 0007 дней
От 200 до 100018 000
От 1000 до 200023 000
От 2000 до 300030 000
От 3000 до 400040 000
От 4000 до 500055 000
Земельный участокПодготовка межевого плана для уточнения или перераспределения земельного участкаОт 600 до 100018 00010 дней
От 1000 до 200023 000
От 2000 до 300028 500
От 3000 до 400033 200
От 4000 до 500039 800
Более 5000Расчётная
Подготовка межевого плана для раздела или объединения земельных участковОт 15 00010 дней
Разработка проекта межевания территории35 000/Га25 дней
Согласование проекта межевания территории110 000От 30 дней
Проведение публичных слушаний139 000От 30 дней
Согласование со смежными землепользователями, администрацией, ДГИ, РосимуществомОт 5 000Индивидуально
Здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительстваАкт обследования10 0007 дней

*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок выполнения кадастровой услуги рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Примеры наших работ

Согласование фасада на град.совете в г. Мытищи
Тех. план здания в г. Химки, мкр. Сходня
Тех. план помещения в Одинцовском районе, г. Кубинка

Сотрудничество с нами

Среди наших клиентов, заказывающих услуги кадастровых инженеров в Москве и Московской области, есть различные государственные учреждения и коммерческие организации:

Компания, состоящая из высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в ГУП БТИ и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выполняет проекты любой сложности в городе Москве и Московской области, успешно взаимодействуя с государственными структурами на местах, такими как:

  • «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Государственная жилищная инспекция г. Москвы;
  • Департамент городского имущества г. Москвы;
  • ГУП “ГлавАПУ” г.Москвы;
  • Министерство строительного комплекса Московской обл. и другие.

Сотрудниками Бюро выполнены проекты по постановке на государственный кадастровый учёт многоквартирных жилых домов, нежилых зданий и помещений, площадных и линейных сооружений: дорог, инженерных сетей и др, проведение межевания

Работа Бюро нацелена на профессиональный подход к оказываемым кадастровым услугам в рамках действующего законодательства и достижению гарантированного результата.

Как мы работаем:

Услуги кадастрового инженера

Положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.

2015 N 218-ФЗ говорят и о том, на каком основании осуществляется деятельность кадастровых инженеров – для этого должен быть заключен договор подряда, по которому специалист обязуется выполнить определенный перечень кадастровых услуг. Стоит отметить, что вместе с увеличением полномочий кадастровых инженеров ужесточилась также и их ответственность.

Что же входит в кадастровые услуги, предоставляемые инженером? Прежде всего, это подготовка и передача, по согласованию с заказчиком, в государственные органы документов, необходимых для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Кроме того, в перечень услуг кадастрового инженера входят такие, как:

  • обмерные работы;
  • подготовка актов обследования объектов;
  • услуги кадастрового инженера по подготовке и подаче в территориальные отделы кадастровой палаты технических и межевых планов;
  • подтверждение наличия/отсутствия признаков капитальности у объекта (подготовка необходимых справок и технических заключений).

Необходимые документы

Перед обращением к кадастровому инженеру следует подготовить следующие документы:

  • паспорт (если заказчиком выступает частное лицо);
  • учредительные документы (если заказчик – организация);
  • правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на недвижимость.

Конкретный перечень документов определяется вашей задачей, поэтому предварительно позвоните нам по телефону в Москве 8 (499) 34-793-34 и получите бесплатную консультацию.

Результат земельно-кадастровых работ

После проведения всех мероприятий кадастровый инженер составляет отчет. Отчетностью может являться:

  • технический паспорт/техническое описание;
  • акт обследования;
  • технический план объекта;
  • межевой план.

Подготовленный кадастровым инженером документ предоставляется в соответствующий регистрирующий орган. На его основании объект ставится или снимается с учета, выдается выписка и т. д.

Гарантируем качество и положительный результат при обращении к кадастровому инженеру нашей компании

Любые кадастровые услуги в Москве и Московской области специалисты нашего Бюро выполнят профессионально, с должным уровнем качества и соблюдая все установленные в договоре сроки.

Услуги кадастрового инженера предполагают комплексный подход, поэтому, обращаясь к нам, можно быть уверенным в успешном результате, рассчитывая на лояльность политики ценообразования при определении стоимости работ на земельном участке.

При осуществлении деятельности, интересы клиентов мы ставим превыше всего, поэтому индивидуально рассматриваем, в том числе, и вопросы оплаты. Её можно осуществить по факту выполнения работ или вносить поэтапно.

Получить предварительную консультацию, а также узнать подробности и стоимость кадастровых услуг можно по телефону 8 (499) 34-793-34 или в режиме онлайн на сайте.

Наши аттестаты

День юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: