Проверка имущества на арест

Содержание
  1. Как проверить квартиру, дом на арест у судебных приставов – подробная инструкция
  2. Причины ареста недвижимости
  3. Процедура ареста недвижимости — как все происходит
  4. Как проверить недвижимость на арест?
  5. ФССП
  6. Росреестр
  7. Как узнать наложен ли арест на имущество
  8. Основания для ареста имущества судебными приставами
  9. Как проверить, находится ли имущество под арестом
  10. Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами
  11. Как проверить наличие ареста на движимое имущество
  12. Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами
  13. Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД
  14. Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда
  15. Что делать, если имущество арестовано
  16. Как освободить имущество от ареста судебными приставами
  17. Арест имущества по уголовному делу
  18. Буква закона
  19. Что включает понятие «имущество»?
  20. Чье имущество может быть арестовано?
  21. Когда может быть наложен арест?
  22. На каком основании накладывается арест?
  23. В каком порядке проводится арест имущества?
  24. Арест имущества и сроки
  25. Если имущество арестовали необоснованно
  26. Как выполняется решение суда?
  27. Когда арест отменяется?
  28. Заключение
  29. Юридические новости:
  30. Арест имущества должника судебными приставами
  31. Арест имущества должника судебными приставами: что говорит закон?
  32. В каких случаях и кто может наложить арест на имущество?
  33. Основания и исключения для ареста имущества
  34. На какое имущество нельзя наложить арест в 2021 году?
  35. Заявление кредитора на арест имущества
  36. Как осуществляется арест и опись имущества должника судебными приставами по месту прописки?
  37. Какой порядок должны соблюдать в ФССП при взыскании задолженностей по алиментам, кредитам и другим обязательствам?
  38. Как узнать, не проводится ли работа ФССП в отношении должника?
  39. Как снять арест, наложенным судебным приставом?
  40. Как бесплатно проверить недвижимость на аресты и ограничения?
  41. Почему вообще важно проверять недвижимость перед покупкой?
  42. Обзор удобных сервисов для бесплатной проверки квартиры на аресты и ограничения
  43. На что еще стоит обратить внимание при покупке квартиры?

Как проверить квартиру, дом на арест у судебных приставов – подробная инструкция

Проверка имущества на арест

Арест на имущество – одна из мер воздействия на должника, которая применяется судебными приставами. Как правило, она используется при наличии долга перед кредитным учреждением. Как проверить квартиру или дом на арест в службе судебных приставов?

статьи:

Причины ареста недвижимости

Арест на квартиру или дом не дает возможности должнику распоряжаться имуществом – совершать сделки по дарению или продаже третьим лицам.

Среди самых распространенных причин ареста можно выделить следующие:

Долг перед банком в результате залогаАрест используется, если заемщик взял ипотечный кредит на приобретение недвижимости и перестал его выплачивать. Квартира или дом в данном случае используются в качестве залога. Так банк обеспечивает возврат средств.
Долг, не связанный с покупкой недвижимостиЕсли долг не связан с недвижимостью, банк не может требовать через суд изъятия квартиры или дома. Но у судебных приставов есть возможность наложить арест, если должник не оплачивает задолженность.
Передача наследстваЕсли есть несогласные в распределении наследства, проще наложить арест на любые сделки с недвижимостью. Это дает уверенность, что в процессе дележа наследства имущество не перейдет в собственность не того лица.

Арест недвижимости может возникать в результате различных причин. Но его может наложить только судебный пристав по решению суда.

Процедура ареста недвижимости — как все происходит

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» определяет порядок наложения ареста на имущество. Судебные приставы не могут наложить арест по собственному желанию. Для этого требуется основание, в качестве которого может использоваться только судебное решение.

Существует два основных варианта развития событий:

  • Если недвижимость находилась в залоге у банка.
  • Если недвижимость арестуют из-за другого долга.

В первом случае при наличии значительного долга банк обращается в суд для ареста имущества. Как правило, банк обращается в суд не ранее, чем через 6-12 месяцев при обнаружении просрочки. До этого времени сотрудники банка стараются договориться о возобновлении платежей.

Если этого не происходит имущество арестуют. После этого квартиру нельзя продать или подарить другому лицу. Если после ареста долг не будет оплачен, недвижимость изымается и продается на торгах. У должника есть возможность предотвратить продажу практически до последнего момента. Но для этого необходимо полностью оплатить долг.

Если долг не связан с ипотечным кредитом, банк не может арестовать недвижимость. Но при получении судебного решения судебный пристав возбуждает исполнительное производство. Если у собственника нет другого имущества, пристав может обратиться в банк для ареста квартиры.

Как проверить недвижимость на арест?

Существует несколько способов проверки недвижимости на арест.

Для этого можно выбрать следующие способы:

Если у вас есть время, можно обратиться к ответственному специалисту через личный прием.

Для этого можно обратиться в отдел судебных приставов по своему району или в любое отделение Росреестра. Необходимо взять с собой паспорт и написать заявление. Бланк для заполнения заявления можно получить на месте. После подачи заявки вам предоставят официальный ответ о наличии или отсутствии ареста.

Если вы не можете тратить время на личное обращение, можно получить информацию в онлайн-режиме. Для этого можно воспользоваться базой данных Росреестра или ФССП.

ФССП

В первую очередь можно обратиться на сайт Федеральной службы судебных приставов. Необходимо найти раздел «банк данных судебных приставов». Согласно ФЗ РФ от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов создает и ведет банк информации по исполнительным производствам в электронном виде.

https://www.youtube.com/watch?v=Ndtlu-tAjX8

Чтобы получить информацию необходимо указать имя, дату рождения и регион проживания. Доступен поиск как по физическим, так и по юридическим лицам.

На этом сайте можно найти всю информацию о долге, включая следующее:

  • Сумму долга.
  • Дату и номер исполнительного производства.
  • Фамилию, имя и отчество судебного пристава, его контактные данные.

При наличии значительного долга можно предположить, что пристав мог наложить арест. Как правило, данная информация содержится в базе данных. Но если сведения еще не были введены в базу, следует обратиться в районный отдел судебных приставов на личный прием или позвонить по указанному номеру телефона.

В банке данных не публикуется полная информация об исполнительных производствах. Поэтому для получения подробной информации следует обратиться к приставу, непосредственно ведущему дело.

При поиске информации важное внимание уделите разделу «территориальные органы». Необходимо правильно указать регион по месту нахождения имущества или регистрации физического лица.

Росреестр

На официальном сайте Росреестра можно увидеть, наложен ли арест на ваше недвижимое имущество. Для этого можно воспользоваться базой данных, расположенной на сайте. Необходимо указать кадастровый или условный номер. Если у вас нет полных данных, можно ввести полный адрес дома или квартиры.

Вы увидите полную информацию об объекте, включая наличие ограничения. В качестве ограничения может использоваться арест. При наличии должных оснований, судебный пристав направляет соответствующее письмо в Росреестр, где устанавливается ограничение.

Но вы можете взять полную выписку из ЕГРН. Ее можно получить лично или запросить на электронную почту. В ней также фигурируют данные об аресте.

Таким образом, владелец дома или квартиры при появлении подозрений может узнать, установлен ли на них арест. Для этого можно обратиться в ФССП или Росреестр. При наличии ареста следует оплатить долги, так как любые сделки в этом случае запрещены. Неоплата может привести к изъятию недвижимости.

сюжет расскажет, как самостоятельно проверить недвижимость на арест

Как узнать наложен ли арест на имущество

Проверка имущества на арест

В силу специфики исполнительного производства, должники не всегда должным образом уведомляются о наложенных на них ограничениях. Лучший способ, как узнать об аресте имущества судебными приставами – это обратиться в районное подразделение уполномоченной службы. Есть и альтернативные способы получения информации. Как узнать есть ли арест на имущество?

Основания для ареста имущества судебными приставами

Согласно п. 1 ст.

80 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», имущество должника может быть арестовано в рамках исполнительного производства по исполнительным документам, содержащим требования об имущественных взысканиях либо о наложении ареста на имущество.

Имущественные взыскания – это просроченные задолженности: кредиты, штрафы, алименты, налоги. Наличие на исполнении такого документа дает приставу право накладывать арест на выявленное имущество при наличии задолженности, превышающей 3 тыс. рублей.

Применение данной меры приставом допустимо как по заявлению взыскателя, так и по собственной инициативе. Пристав должен руководствоваться п. 2 ст. 69 ФЗ № 229 и арестовывать имущество лишь в пределах суммы требований взыскателя, применяя принцип соразмерности ареста.

Он будет соразмерен лишь когда стоимость арестованного имущества сопоставима с объемом взысканий. Иное возможно лишь если приставу неизвестно о другом имуществе должника либо оно отсутствует.

Основания для ареста могут возникнуть еще до открытия производства – в рамках судебного процесса в качестве меры обеспечения исполнения. Его наложение допускается до фактического вынесения судом решения по делу, если у суда будут основания полагать, в будущем исполнение решения суда будет затруднено, согласно п. 2 ст. 139 ГПК.

Как проверить, находится ли имущество под арестом

Порядок наложения ареста на выявленное у должника имущество предполагает 2 способа оформления:

  • путем вынесения приставом-исполнителем постановления об аресте, если права на это имущество требуют регистрации, а сам арест совершен в виде исполнительного действия в целях обеспечения исполнения;
  • путем составления акта об аресте и описи вещи, в случае ее изъятия в рамках процедуры обращения взыскания на имущество.

Любой из документов должен быть направлен приставом сторонам производства не позже следующего дня после его вынесения, а в случае изъятия вещи – незамедлительно.

Документы направляются по месту проживания или нахождения должника, указанные в исполнительном документа либо сообщенные им самостоятельно. В таком случае должник считается извещенным об аресте, даже если он не получил копию постановления или акта пристава.

Если должник не получал документов об аресте, о его применении он может узнать, если обратится к приставу, который ведет производство. Но проверить факт обременения можно и без обращения в отдел ФССП, в зависимости от вида имущества.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами

Квартира, согласно ст. 130 ГК, является недвижимым имуществом, потому право собственности, наложенные на нее обременения, согласно п. 1 ст. 9 ФЗ № 218 «О госрегистрации недвижимости», отражены в едином реестре недвижимости – ЕГРН. Реестр является публичным, потому сведения из него, если они не ограничены в доступе, предоставляются всем заинтересованным лицам по запросу.

Ведение и обслуживание ЕГРН осуществляет Росреестр, он же администрирует доступ к сведениям реестра. Получить из него информацию об арестах можно двумя путями:

  1. Используя сервис «Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online». Он обеспечивает бесплатный доступ к основной информации о недвижимом имуществе по одной из метрик: кадастровому номеру, адресу, условному номеру, номеру права или ограничения. По результатам сформированного запроса информация о возможном аресте отображается в разделе «Права и ограничения».
  2. Используя сервис «Получение сведений из ЕГРН». Желающий может заказать электронную или письменную выписку из ЕГРН по интересующему его объекту, в которой будут отражены сведения, содержащиеся в реестре в отношении квартиры, в том числе и аресты с указанием номера производства и исполнительного листа. Стоимость электронной выписки 300 рублей.

Как проверить наличие ареста на движимое имущество

Лишь некоторые виды движимого имущества подлежат регистрации, потому и узнать о наложенных арестах без обращения к приставу-исполнителю можно только если они наложены на автомобиль или другой транспорт.

Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами

Сайт ФССП предусматривает сервис, по которому должник может узнать о наличии в его отношении открытых исполнительных дел. Запрос осуществляется по имени, фамилии и региону проживания.

Для уточнения поиска также используется отчество и дата рождения.

Однако сервис предоставляет информацию лишь о номере и дате открытия производства, реквизитах документа, предмете исполнения, наименовании и адресе ОСП, а также фамилии и контактах пристава-исполнителя, ведущего дело.

Информации о совершенных исполнительных действиях, в том числе об арестах, сервис не предоставляет. Однако ее можно получить, обратившись к должностному лицу, указанному в документе. Правом на такое ознакомление с материалами наделены лишь стороны производства. Третьим лицам такая информация не предоставляется.

Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД

Исключение составляют транспортные средства. Права на них подлежат регистрации в ГИБДД, потому и сведения об ограничениях находятся в свободном доступе. Используйте сервис «Проверка автомобиля» на сайте ГИБДД, по VIN-коду транспортного средства можно получить сведения:

  • об истории регистраций в ГИБДД;
  • об участии в дорожных происшествиях;
  • о нахождении транспортного средства в розыске;
  • о наличии существующих ограничений на регистрационные действия.

Информация предоставляется бесплатно гражданам, вне зависимости от их отношения к производству и мотивации.

Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда

Районные суды имеют интернет-сайты, на которых размещена информация по судебным делам. Поиск осуществляется по наименованию одной из сторон или номеру заявления. С помощью такого сервиса можно найти информацию о вынесенных определениях, истце, категории дела и характеру взыскания, порядке движения дела и принятых судебных актах.

Если в качестве меры обеспечения иска судом был наложен арест на имущество, такой сервис поможет получить информацию.

Что делать, если имущество арестовано

Наложенный на имущество арест предполагает запрет на распоряжение имуществом, а в некоторых случаях – ограничение в праве пользования и изъятие.

В случае наложения обременения, владельцу не следует пытаться продать, подарить или иным образом избавиться от арестованного имущества.

Следует обратиться к приставу для получения информации о характере ареста, сумме задолженности и возможных путях ее погашения. Если взыскание законно, не следует уклоняться от исполнения и сотрудничества с приставом.

Если погасить задолженность без обращения взыскания на имущество не удастся, воспользуйтесь правом на указание того имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, руководствуясь ст. 69 ФЗ № 229.

Как освободить имущество от ареста судебными приставами

Закон предусматривает 3 случая, когда арест на имущество, наложенный приставом, должен быть снят:

  1. Окончание производства. Причиной окончания может послужить фактическое погашение задолженности, возвращение листа взыскателю.
  2. Прекращение производства. Причиной прекращения может послужить смерть взыскателя, отказ от взыскания, заключение мирового соглашения.
  3. Признание постановления об аресте незаконным, в случае его оспаривания. Причиной признания постановления незаконным может быть несоразмерность наложенного ареста размеру задолженности, составление акта описи без присутствия понятых, ненаправление копии постановления должнику.

Арест имущества по уголовному делу

Проверка имущества на арест

В процессе расследования уголовных дел нередко применяется арест имущества подозреваемых или обвиняемых, а также третьих лиц. На основании чего это возможно, что может быть арестовано и как защитить свои права?

Буква закона

Под арестом имущества в российском законодательстве подразумевается принудительное ограничение прав владельца распоряжаться и в некоторых ситуациях – пользоваться имуществом. При этом собственность изымается сотрудниками правоохранительных органов и направляется на хранение.

Если это недвижимость, обычно вводятся ограничения в распоряжении имуществом: нельзя его отчуждать, пока действует арест. У владельца может сохраняться право использовать недвижимость – сдавать внаем, проживать в доме или квартире.

В рамках уголовного дела арест собственности играет роль обеспечительной меры, о чем говорится в статьях 115 и 116 УПК РФ. Таким образом владелец принуждается не скрывать и не отчуждать собственность, чтобы в случае необходимости она могла использоваться для обеспечения приговора в том, что касается имущественных взысканий.

Тайм-код: 1:35 Когда могут наложить арест на имущество 3:08 Что включает в себя арест на имущество 7:37 На какое имущество могут наложить арест 9:04 Способы защиты 17:47 Протокол 19:19 Сроки 20:57 Арест имущества организации на стадии банкротства 24:13 Ответственность за хранение имущества 26:48 Возврат арестованных средств

Что включает понятие «имущество»?

Согласно УПК РФ, это понятие означает вещи любого плана. Сюда относятся наличные и безналичные деньги;

  • ценные бумаги, которые располагаются на вкладах и счетах в банке или другой организации кредитного характера – документарные бумаги;
  • ценные бездокументарные бумаги, право владения которыми зафиксировано в соответствующем реестре;
  • имущественные права, к которым закон причисляет права исключительные и требований, как описано в УПК в статье 5, пункте 13.1; здесь приводится более узкий список, чем дает ГК.

Санкции в рамках уголовного дела не могут накладываться на:

  • блага нематериального плана, обозначенные в статье 128 ГК;
  • результаты работы;
  • блага, полученные при проведении интеллектуальной работы, результаты которой охраняются;
  • интеллектуальную собственность;
  • другое имущество, на которое ГПК в статье 446 запрещает направлять взыскание.

Чье имущество может быть арестовано?

При ведении уголовного дела арестовываться может собственность, находящаяся у того, кто подозревается в совершении преступления, а также у лица, материально ответственного за его действия:

  • у работодателя подозреваемого или обвиняемого лица (статья 1068 УК);
  • финансовых органов, которые отвечают за действия должностного лица (статьи 1069—1071 ГК);
  • у законных представителей лиц, признанных не полностью дееспособными (статьи 1074 и 1077 ГК);
  • владельцев источников повышенной опасности (статья 1079 ГК РФ) и другие.

Согласно нормам статьи 54 УПК эти лица могут быть признаны ответчиками в рамках гражданского иска, и как на соучастников преступления на них распространяется солидарная ответственность. Причем пропорции имущественных санкций могут быть любыми, а их общая стоимость – не более, чем размер возможного взыскания.

В УПК (части третьей статьи 115) говорится о том, то собственность, которая находится у третьего лица, может быть арестована при наличии достаточных оснований предполагать, что подозреваемый или обвиняемый получил ее преступным путем. Или пользовался ею (предполагал это сделать) как орудием для преступления, либо направлял на финансирование терроризма, незаконной военной группы.

Когда может быть наложен арест?

Арестовать имущество закон разрешает органам правопорядка, если это необходимо при проведении ряда уголовно-процессуальных действий.

  • Для того, чтобы удовлетворить гражданский иск, если он заявляется в уголовном деле. Это оговорено в УПК в ст. 44 и 309.
  • При конфискации имущества, которое владелец получил, совершив действия преступного характера, или другого имущества, описанное в УК в ст. 104.1.
  • Для покрытия расходов по ведению дела уголовного или гражданского плана, а также уплаты штрафа.

На каком основании накладывается арест?

В роли основания выступает обоснованное предположение о том, что, если не арестовывать имущество, исполнить приговор по уголовному делу в части взысканий имущественного плана может оказаться невозможным или возникнут сложности.

По закону должно присутствовать хотя бы одно из следующих условий.

  • Если установлено, что потерпевшему обвиняемым был причинен моральный или имущественный вред, и потерпевший подал в суд гражданский иск.
  • Если органы правопорядка располагают доказательствами незаконного получения собственности, которая по статье 104 УК может быть конфискована, в числе являющейся доходом от преступно полученного имущества.
  • Если собственность использовалась в финансировании терроризма, организации преступного характера, незаконной военной группы, а также было орудием преступления.
  • Если часть судебных издержек по уголовному делу может возлагаться на обвиняемое лицо (статьи 131 и 132 УК) или на его законных представителей может накладываться денежное взыскание (статьи 117 и 118 УК).

Когда суд накладывает санкции, в его решении должны быть перечислены основания для этого, а также прописано, как именно ограничиваются возможности владельца владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью.

В каком порядке проводится арест имущества?

Наложить арест в России имеет право суд, о чем говорится в УПК (девятый пункт второй части статьи 29). Согласно третьей части 35 ст. Конституции РФ, лишить гражданина его собственности в нашей стране можно только, если такое решение принял суд.

Если имуществом собственник завладел, совершив преступление, на него распространяются признаки вещественного доказательства, узнать о которых можно в пункте 2.1 части 1 81 ст. УПК. И его изъятие выполняется во время проведения следственных действий – при обыске, выемке, осмотре. После этого следует арест.

Суды рассматривают ходатайства следственных органов с просьбой арестовать имущество третьих лиц по стандартной схеме. Порядок – такой же, как при выдаче санкций суда на следственные действия: он оговорен в ст. 165 УПК.

Срок единоличного принятия судьей решения не должен превышать 24 часов с момента, когда он получил ходатайство. Судье необходимо привести обоснования своего решения, при этом должны быть обозначены фактические обстоятельства и установлены ограничения по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Однако существуют ситуации, когда имущество может арестовываться без решения суда. В таком случае речь идет о безотлагательном аресте, который проводит дознаватель или следователь. Они обязаны сообщить об этом судье и прокурору не позднее, чем через 24 часа.

Затем в такой же срок судьей должно быть вынесено постановление, где говорится, законны или нет данные следственные действия и указываются обстоятельства, на основании которых собственность арестована.

Копию постановления необходимо передать гражданскому истцу, если он обратиться в суд с такой просьбой.

Арест имущества и сроки

Постановление суда должно включать срок, на который накладываются санкции, что оговорено в УПК. Если выносится решение арестовать имущество лица, которое подозреваемым не является, сроки должны определяться на принципах разумности. Они оговорены во введенных в УПК поправках от 15 сентября 2015 года.

Суду необходимо учесть, какова общая длительность санкций и другие обстоятельства, обозначенные в части 3.2 ст. 6.1 УПК. Сюда относятся сложность уголовного дела – в фактическом и правовом планах.

Учитываются поведение лиц, участвующих в судопроизводстве, и общая длительность судопроизводства по уголовному делу; а также то, насколько достаточны и эффективны действия следственных и судебных органов.

Сроки ареста могут продлеваться, причем лица, у которых арестовали имущество, могут принимать участие в этой процедуре. У следователя либо дознавателя в этом случае есть обязанность предоставить суду документы, говорящие о сохранении оснований.

Когда уголовное дело приостанавливается, дознавателю или следователю необходимо решить вопрос, продлевать ли сроки. Судья может отменить арест или продлить его. При этом меняется содержание меры принуждения – суду разрешается только запретить уничтожение или отчуждение собственности, но не пользоваться ею.

Если сроки продлеваются, суд обязан сообщить об этом третьему лицу – владельцу. Решение можно обжаловать, подав апелляцию в суд высшей инстанции.

Если имущество арестовали необоснованно

Когда арест имущества третьего лица был проведен или продлен без достаточных для этого оснований, у него есть право обратиться в суд с иском о денежной компенсации.

Если разумные сроки были нарушены, пострадавшим от этого лицам дается право требовать возместить причиненный им вред имущественного плана. Это оговаривается в ФЗ-68, принятом 30 апреля 2010-го, а также Кодексом административного судопроизводства.

Обратиться в суд и потребовать компенсации можно, если срок ареста составил более четырех лет, в том числе, когда уголовное преследование еще продолжается, и приговор в силу не вступил. В случаях прекращения дела и вступления приговора в силу, подать заявление с просьбой выплатить компенсацию разрешается не ранее, чем спустя полгода с этой даты. Такие условия диктует ФЗ-68 и Кодекс.

Как выполняется решение суда?

Эта задача возложена на органы предварительного следствия. Как только суд вынес постановление, следователю, дознавателю или судебному приставу необходимо заняться розыском имущества, которое решено арестовать.

Для этого проводятся обыски, выемки, осмотры и допросы, направляются запросы. Выполняются оперативно-розыскные мероприятия, если есть соответствующее поручение.

Процесс строится по общим правилам проведения следственных действий, описанным в статье 164 УПК.

  • При исполнении наложения ареста должно присутствовать как минимум два понятых.
  • В числе участников могут быть определенные специалисты: товаровед, чтобы оценить стоимость имущества; слесарь, чтобы открыть запертую дверь; криминалист, чтобы найти тайники).
  • Здесь также могут находиться заинтересованные лица.

Изымаются или копируются правоустанавливающая документация, техпаспорта, гарантийные талоны, чеки – товарные и кассовые, другие документы. Это необходимо, чтобы избежать неправомерных санкций на собственность лиц, не имеющих отношения к делу, а также чтобы опровергнуть недостоверные заявления о ее принадлежности другому человеку.

По окончании составляется протокол на основании правил, прописанных в статьях 166 и 167 УПК. В этом документе должны быть описаны признаки имущества, стоимость либо фиксироваться факт, что оно отсутствует.

Копию следователь, дознаватель или судебный пристав обязан вручить лицу, у которого проводились действия, и тому, кто получил имущество для его ответственного хранения. Некоторые вещи должны быть обязательно изъяты и переданы на хранение. К ним относятся деньги, изделия из драгоценных металлов и драгоценные камни, лом таких изделий.

Кто именно будет хранить, решает должностное лицо, выполнявшее арест. Тот, кому вещи передаются на хранение, не имеет права ими пользоваться и несет ответственность за их сохранность.

Когда арест отменяется?

Это происходит

  • по решению следственного органа или суда;
  • после окончания срока или отказе суда его продлить;
  • при отмене решения наложить арест вышестоящей судебной инстанцией;
  • по обращению в суд владельца после вступления в силу приговора или прекращения уголовного дела;
  • автоматически для третьих лиц, когда истек срок ареста или суд отказался его продлить.

Заключение

Арест имущества при уголовном деле – достаточно сложная процедура. Существует множество нюансов, о которых стоит знать, чтобы защитить свои права, если вы или ваши близкие оказались в числе тех, чье имущество подверглось наложению ареста.

Разобраться в хитросплетениях законодательства и избежать необоснованных действий со стороны органов правопорядка и суда поможет консультация и профессиональная помощь опытного юриста.

Юридические новости:

 104 Просмотров сегодня

Арест имущества должника судебными приставами

Проверка имущества на арест

ФССП — Федеральная служба судебных приставов — занимается исполнением судебных решений. На основании определения суда приставы могут взыскивать доходы должника, накладывать ограничения и запреты в отношении передвижений человека и его имущества.

Все эти меры предпринимаются либо с целью возврата задолженности кредитору, либо в качестве стимулирующего фактора, чтобы заставить ответчика оплатить долг. Среди таких мероприятий применяется арест на имущество. Что это значит? Давайте разбираться.

Арест имущества должника судебными приставами: что говорит закон?

Судебный пристав в рамках деятельности может:

  • арестовать,
  • конфисковать имущество.

Люди часто путают эти два понятия — они уверены, что арест и означает изъятие. Но это не так. Арест выступает только ограничительной мерой. В частности, наложение ареста на дом запрещает владельцу:

  • объявлять жилье объектом залога;
  • менять;
  • дарить;
  • проводить в нем перепланировку;
  • продавать жилье.

Но при этом дом (или квартира) остаются в собственности у должника. Он может и дальше проживать в нем, пользоваться жильем, оплачивать коммунальные услуги. У него остается право пользования. А вот после конфискации это право теряется — человек больше не может распоряжаться недвижимым имуществом.

Арест регламентируется положениями:

  1. Ст. 80 № 229-ФЗ Об исполнительном производстве.
  2. Постановлением Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 года № 50.

В каких случаях и кто может наложить арест на имущество?

Наложение арестов на имущество осуществляется:

  1. Арбитражными судами.
  2. Судами общей юрисдикции.
  3. Налоговым органом.
  4. Таможенной службой.
  5. Прокурором.
  6. Следователем или дознавателем.
  7. Судебными приставами-исполнителями.

Ни банки, ни коллекторы или иные лица не могут изымать имущество, проводить принудительную конфискацию. В случае с кредитными задолженностями такие полномочия возникают только у судебных приставов на основании решения суда.

Арест может применяться в следующих случаях:

  1. Если имущество будет передаваться кредитору или его выставляют на продажу.
  2. Если суд вынес акт о конфискации.
  3. Если выносился акт об аресте собственности, которая числится непосредственно у ответчика или у третьих лиц.

Для наложения ареста на имущество должника приставам необязательно иметь судебное постановление. Подобные решения принимаются, если взыскатель подает соответствующее заявление.

По законодательству арест залогового имущества недопустим, если у взыскателя нет преимуществ перед залогодержателем. Например, приставы не вправе арестовать ипотечное жилье по исполнительному производству о принудительном взыскании микрозайма — слишком несопоставимы суммы долга и имущества.

После ареста человек продолжает пользоваться этим имуществом, но ФССП также может ограничивать должника в этом праве. В определенных обстоятельствах приставы временно изымают имущество, и возвращают после погашения долга.

Параллельно аресту производится опись, где указываются:

  • сроки;
  • виды;
  • объемы применяемых ограничений.

Основания и исключения для ареста имущества

Основания могут быть следующими:

  1. Арест на основании постановления судебного органа, где указана сумма или определенные объекты.
  2. Арест с целью обеспечить неприкосновенность собственности.
  3. Арест на основании определения суда, которым предусматривается дальнейшее изъятие и продажа имущества.

Теперь об исключениях. В российском законодательстве есть понятие неприкосновенного имущества — это перечень недвижимого и движимого имущества, которое не может продаваться за долги.

Сюда включено и единственное жилье, которое ФССП не могла арестовывать до ноября 2015 года. Далее правила изменились — судебные приставы могут арестовать квартиру, но вот реализовать — нет.

Что это значит? Человек может продолжать жить в собственном доме, но он не может от него избавиться законным образом. Нельзя такую квартиру продать, обменять, подарить или разделить.

На какое имущество нельзя наложить арест в 2021 году?

Постановление об аресте имущества должника не может накладываться на следующие виды собственности:

  • приусадебные участки, на которых выстроены какие-то домики и другие строения — если этот участок и дом является единственным жильем (но не предметом ипотеки);
  • бытовые предметы, техника, мебель, аксессуары;
  • профессиональный инструмент и оборудование;
  • денежные средства в размере до 1 МРОТ;
  • еда, продукты питания;
  • домашние животные, если должник не ведет коммерческую деятельность с их участием. Например, арестовать и изъять домашнего питона, с которым человек предлагает курортникам фотографироваться на пляжах Краснодарского края за деньги, суд может. Правда, не очень понятно, что же с этим питоном дальше делать.

По поводу предметов домашнего обихода часто возникают споры. Судебные приставы все же включают часть имущества в опись, и пытаются его изъять:

  • телевизоры;
  • компьютеры;
  • холодильники;
  • стиральные машинки.

Также профессиональное оборудование и инструмент часто становятся объектами посягательств со стороны судебных приставов. Например, спецтранспорт, на котором должник зарабатывает себе на жизнь. Нередко по этому поводу разворачиваются судебные споры.

В зависимости от решения суда пристав может арестовать и конфисковать имущество

Но сам факт ареста не означает конфискацию. При аресте имуществом, например, квартирой, можно пользоваться, но нельзя совершать сделки.

Заявление кредитора на арест имущества

Кредитор может написать заявление, в котором он указывает конкретные объекты собственности и просит их арестовать. Правила следующие:

  • заявление пишется на имя судебного пристава-исполнителя;
  • заявление лучше составить в двух экземплярах, один из которых заявитель оставляет себе;
  • документ отдается под подпись — на нем ставится соответствующая отметка.

Далее пристав:

  • удовлетворяет;
  • либо отказывает в требовании.

Нужна консультация юриста? Закажите звонок

Если заявитель столкнулся с отказом, он может обжаловать такое решение.

В заявлении указываются следующие данные:

  • классическая шапка: куда направляется заявление, кому и от кого;
  • номер исполнительного листа;
  • данные по судебному решению;
  • сроки и факты того, было ли добровольное погашение должником;
  • суммы, которые уже были внесены;
  • прошение об аресте.

Как осуществляется арест и опись имущества должника судебными приставами по месту прописки?

Процесс ареста состоит из нескольких этапов. После удовлетворения заявления взыскателя судебный пристав составляет опись имущества. Также готовятся документы о проведенных мероприятиях, о принятых мерах в отношении собственности должника. Если определенные предметы будут изыматься, эти факты указываются документально.

  1. Сроки ареста определяются судебным приставом.
  2. Имущество, которое подвергалось аресту, по стоимости должно отвечать сумме задолженности по кредиту или другому просуженному долгу.
  3. До момента проведения аукциона имущество может находиться у должника.

Заметим, что процесс продажи такой собственности может растягиваться на долгие месяцы, порой на годы. Если по завершению торгов остаются определенные предметы собственности, они возвращаются должнику.

В процессе ареста принимают участие понятые — процедура возможна только при их наблюдении. При этом в акте судебный пристав указывает:

  • ФИО понятых;
  • ФИО судебного пристава;
  • ФИО должника;
  • Перечисление вещей, в отношении которых применяются меры;
  • Стоимость, вид, размеры ограничений;
  • Условия дальнейшего хранения арестованного имущества.

Арест может сочетаться с изъятием. Порядок описи имущества, как правило, характеризуется следующими обстоятельствами.

  1. Изъятие нередко касается вещей, которые не принадлежат должнику. Например, это может быть дорогостоящий ноутбук родственника, фототехника родителей и так далее. При описи заинтересованные лица могут предъявить документы, которые подтверждают факт принадлежности — в таком случае приставы не вправе арестовывать и описывать чужое имущество.
  2. Арест и изъятие нередко проводятся в съемных квартирах, где проверить принадлежность имущества затруднительно.

Какой порядок должны соблюдать в ФССП при взыскании задолженностей по алиментам, кредитам и другим обязательствам?

Судебные приставы обязаны соблюдать установленный законом порядок действий при взыскании. Соблюдается следующая очередность:

  1. Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
  2. Взыскание наличных средств.
  3. Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
  4. Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
  5. Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
  6. Арест и изъятие недвижимости.

Соответственно, если у должника достаточно денежных средств для возмещения требований кредитора, арест и изъятие имущества не проводится.

Как узнать, не проводится ли работа ФССП в отношении должника?

  1. Посещаем сайт ФССП.
  2. Вводим адрес территориального подразделения ФССП.
  3. Вводим ФИО должника в поисковую форму.
  4. Указываем дату рождения.

Далее, если в отношении должника в самом деле проводится исполнительное производство, на портале будут показаны соответствующие дела с указанием подробностей. Узнать информацию или связаться с приставом-исполнителем можно по указанным контактным данным.

Они будут представлены на портале вместе с номером исполнительного производства и другими пунктами дела.

Как снять арест, наложенным судебным приставом?

Для начала — как избежать ареста. Несколько толковых советов.

  1. Не стоит затягивать с оплатой и возвратом долга, если вы получили почтовое уведомление о начале производства. Это позволит быстро закрыть исполнительный лист и избежать последующих проблем.
  2. Можно попытаться переоформить недвижимость на других людей. В особенности, если человек владеет разными объектами, кроме единственного жилья. Но учтите, что кредитор увидит ваши сделки по выводу имущества, и оспорит их в суде.

Обжалование ареста имущества должника возможно только в судебном порядке. Необходимо составить заявление, подать его в суд. Такое заявление может составляться только от имени собственника имущества.

К сожалению, суд по таким заявлениям снимает арест только в случае оплаты долга. В остальных ситуациях обжаловать действия судебных приставов невозможно — если они не выходили за рамки законодательных норм: УПК РФ, № 229-ФЗ и так далее.

При обращении:

  • потребуется оплатить госпошлину;
  • документально подтвердить факт оплаты.

Когда решение будет предопределено, должник получит соответствующее извещение в течение 5 дней.

Другой вариант избавиться от ареста в рамках исполнительных производств — это признать в отношении себя банкротство через Арбитражный суд. Сумма задолженностей в совокупности должна составлять не меньше 350 000 рублей.

Исполнительные производства в таком случае приостанавливаются уже с первого судебного заседания.

Нужна помощь? Обращайтесь, мы предоставляем юридические консультации бесплатно, и поможем вам избавиться от долгов законным путем.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Как бесплатно проверить недвижимость на аресты и ограничения?

Проверка имущества на арест

Приобретение недвижимости всегда радостный момент в жизни каждого человека, однако чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться недвижимости, в частности квартиры, необходимо провести проверку юридической чистоты.

В сегодняшней статье поделюсь полезными способами проверки недвижимости на аресты и ограничения. Прочитайте статью внимательно, на это стоит обратить внимание!

Почему вообще важно проверять недвижимость перед покупкой?

Веские причины проверки недвижимости для покупателя

Обычным гражданам проверка юридической чистоты особенно важна, поскольку на кону стоит не только будущая жизнь семьи, детей и т.д., но и немалые денежные средства. Если на этапе сделки всплывет неожиданный “сюрприз” и сделку признают недействительной, полностью вернуть кропотливо накопленные деньги, скорее всего, не удастся.

Кроме того, если речь идет о покупке вторичной недвижимости, то здесь “подводных камней” гораздо больше. Покупка такой недвижимости может в одночасье обернуться серьезными проблемами для новых собственников. К таким квартирам относятся: квартиры с неучтенными правами несовершеннолетних, с наследственными проблемами, а также и те квартиры, бывшие собственники которых не платили за ЖКХ.

Веские причины проверки недвижимости для продавца

Продавцу также не стоит пренебрегать проверкой всех нюансов хотя бы из-за своей дополнительной безопасности. Ведь если сделка будет признана недействительной, денежные средства придется вернуть.

Поэтому безопаснее и выгоднее всего покупать недвижимость с помощью профессионального риэлтора, юриста или через надежные, популярные агентства. Но если этот вариант по каким-либо причинам вам не подходит, вы всегда можете воспользоваться полезными онлайн-сервисами проверки недвижимости.

Обзор удобных сервисов для бесплатной проверки квартиры на аресты и ограничения

1. Онлайн-сервис Росреестр.нет

Прямо через сайт Росреестр.нет пользователь может заказать себе выписку из ЕГРН, а также проверить квартиру на юридическую “чистоту” перед покупкой. Сервис проверяет недвижимость на наличие залогов, обременений, долгов у собственника и т.д.

Вдобавок ко всему, пользователь по итогу получит выписки, которые подтверждаются официальной электронной подписью ФКП Росреестра.

В случае, если выписка не будет найдена или возникнут технические сбои, онлайн-сервис гарантирует полный возврат денежных средств по требованию граждан.

2. Онлайн-сервис Доминфо

Это первый онлайн сервис, который проверяет квартиру по 27 базам на арест, залог, различные ограничения. Кроме того, сервис содержит в себе всю информацию о недвижимости, управляющих компаниях, застройщиках и ЖКХ.

Так, в результате проверки интересующего объекта недвижимости у пользователя будет полная история и ФИО всех прежних владельцев, которых, кстати говоря, проверят по “черным спискам”.

Если брать расширенный платный экспертный отчет, он будет содержать в себе все документы из базы Росреестра и ЕГРН, которые подписаны электронно-цифровой подписью и имеют юридическую силу.

3. Онлайн-сервис ДомКлик от Сбербанка

Еще один не менее популярный онлайн-сервис для поиска, продажи, покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оформления ипотеки Сбербанка. Здесь юридическую проверку недвижимости перед покупкой также проводит юрист. По итогу проверки пользователь сможет получить:

  • Правовое заключение
  • Письменное правовое заключение в электронном виде
  • Детальные рекомендации юристов по снижению рисков и дополнения к договору купли-продажи
  • Документальное подтверждение того, что вы являетесь добросовестным покупателем

На что еще стоит обратить внимание при покупке квартиры?

Убедиться, что на квартиру не наложен арест или другие виды обременения, можно также, получив выписку из ЕГРН в МФЦ. Для ее заказа потребуется документ, удостоверяющий личность (паспорт) и заявление. Выписку из ЕГРН можно заказать в 2 форматах: в электронном виде, либо стандартную на бумажном носителе.

И ко всему прочему, перед покупкой квартиры стоит проверить собственника на предмет открытых судебных дел. Для этого необходимо обратиться к бесплатному онлайн-сервису ФССП — Банк данных исполнительных производств.

День юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: